Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Pastoriedijk 210 K002

3195HK Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.851

Galerie de photos

Pastoriedijk 210 K002 Pernis Rotterdam
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

CHARMANTE EN DUURZAME STARTERSWONING MET TUIN IN HET HART VAN PERNIS Welkom bij Pastoriedijk 210 K002: een karakteristieke twee-laagse woning met tuin, midden in het gemoedelijke Pernis. Dit huis is ideaal voor iedereen die comfortabel en uniek wil wonen, maar ook op zoek is naar sfeer en karakter. De ligging is uniek: rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende verbindingen naar Rotterdam. De woning combineert klassieke details met moderne elementen. Denk aan een sfeervolle woonkamer, een open keuken met eigentijdse uitstraling, twee slaapkamers én een knusse buitenruimte om volop van de zon te genieten. Dankzij het energielabel C en diverse duurzame voorzieningen zit je hier ook qua toekomstbestendigheid goed. SFEERVOL WONEN MET MODERNE KEUKEN EN OPEN INDELING Bij binnenkomst valt meteen de warme, huiselijke sfeer op. De woonkamer is netjes afgewerkt, voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De open trap zorgt voor een speelse indeling en benadrukt het lichte karakter van de ruimte. De keuken is strak uitgevoerd in wit met robuuste accenten en voorzien van een gaskookplaat op een losstaand blok, magnetron, afzuigkap, spoelbak en voldoende werk- en kastruimte. De witte wandtegels en landelijke uitstraling maken het geheel tijdloos. TWEE SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, verdeeld over een praktische indeling. De grootste kamer is perfect als hoofdslaapkamer en biedt uitzicht op de rustige achterzijde. De overig kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer – zeker in combinatie met de rustige ligging en het vele daglicht. De badkamer op de begane grond (2023) is eenvoudig maar verzorgd, met douche, toilet en wastafel. Alles is netjes onderhouden, waardoor je er zo in kunt trekken. FIJNE BUITENRUIMTE Aan de achterzijde van het huis ligt een beschutte tuin, groen aangelegd en voorzien van een knusse zithoek. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten – ideaal voor een etentje buiten of een drankje na werk. CENTRALE EN UNIEKE LIGGING IN PERNIS Pernis is een echt dorp binnen de stad – een plek met een dorps karakter, veel groen en alle voorzieningen dichtbij. Je loopt zó naar de winkels, scholen, speeltuinen of het openbaar vervoer. En dankzij de directe metroverbinding en de ligging nabij de snelweg ben je binnen no-time in hartje Rotterdam. Parkeren doe je gewoon voor de deur en in de wijk heerst een prettige, rustige sfeer. Voor wie op zoek is naar een fijne combinatie van wonen in een rustige wijk én alle stadsvoorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Vraagprijs: € 285.000,- k.k. Bouwjaar: 1900 Ligging: centraal in Pernis Tuinligging: west Woonoppervlakte: 74 m² Perceeloppervlakte: 92 m² Aantal kamers: 3 (inclusief 2 slaapkamers) Zonnepanelen 14 stuks (2021) 3 airco's (2021) Energielabel: C Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Superficie du terrain
92 m²
Contenu
261 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3195

Google Maps

Aperçu géographique Pernis Rotterdam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Pernis Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.