Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Pastoriedijk 210 K002

3195HK Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.851

Galería de fotos

Pastoriedijk 210 K002 Pernis Rotterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE EN DUURZAME STARTERSWONING MET TUIN IN HET HART VAN PERNIS Welkom bij Pastoriedijk 210 K002: een karakteristieke twee-laagse woning met tuin, midden in het gemoedelijke Pernis. Dit huis is ideaal voor iedereen die comfortabel en uniek wil wonen, maar ook op zoek is naar sfeer en karakter. De ligging is uniek: rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende verbindingen naar Rotterdam. De woning combineert klassieke details met moderne elementen. Denk aan een sfeervolle woonkamer, een open keuken met eigentijdse uitstraling, twee slaapkamers én een knusse buitenruimte om volop van de zon te genieten. Dankzij het energielabel C en diverse duurzame voorzieningen zit je hier ook qua toekomstbestendigheid goed. SFEERVOL WONEN MET MODERNE KEUKEN EN OPEN INDELING Bij binnenkomst valt meteen de warme, huiselijke sfeer op. De woonkamer is netjes afgewerkt, voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De open trap zorgt voor een speelse indeling en benadrukt het lichte karakter van de ruimte. De keuken is strak uitgevoerd in wit met robuuste accenten en voorzien van een gaskookplaat op een losstaand blok, magnetron, afzuigkap, spoelbak en voldoende werk- en kastruimte. De witte wandtegels en landelijke uitstraling maken het geheel tijdloos. TWEE SLAAPKAMERS EN NETTE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, verdeeld over een praktische indeling. De grootste kamer is perfect als hoofdslaapkamer en biedt uitzicht op de rustige achterzijde. De overig kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer – zeker in combinatie met de rustige ligging en het vele daglicht. De badkamer op de begane grond (2023) is eenvoudig maar verzorgd, met douche, toilet en wastafel. Alles is netjes onderhouden, waardoor je er zo in kunt trekken. FIJNE BUITENRUIMTE Aan de achterzijde van het huis ligt een beschutte tuin, groen aangelegd en voorzien van een knusse zithoek. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten – ideaal voor een etentje buiten of een drankje na werk. CENTRALE EN UNIEKE LIGGING IN PERNIS Pernis is een echt dorp binnen de stad – een plek met een dorps karakter, veel groen en alle voorzieningen dichtbij. Je loopt zó naar de winkels, scholen, speeltuinen of het openbaar vervoer. En dankzij de directe metroverbinding en de ligging nabij de snelweg ben je binnen no-time in hartje Rotterdam. Parkeren doe je gewoon voor de deur en in de wijk heerst een prettige, rustige sfeer. Voor wie op zoek is naar een fijne combinatie van wonen in een rustige wijk én alle stadsvoorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Vraagprijs: € 285.000,- k.k. Bouwjaar: 1900 Ligging: centraal in Pernis Tuinligging: west Woonoppervlakte: 74 m² Perceeloppervlakte: 92 m² Aantal kamers: 3 (inclusief 2 slaapkamers) Zonnepanelen 14 stuks (2021) 3 airco's (2021) Energielabel: C Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
261 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3195

Mapas de Google

Vista geográfica Pernis Rotterdam

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Pernis Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.