Aller directement au contenu
Logo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Tuinlaan 101

3195GJ Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.850

Galerie de photos

Tuinlaan 101 Pernis Rotterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze gemoderniseerde vrijstaande woning met uitbouw staat op een ruim perceel van maar liefst 526 m² afgekochte erfpachtgrond en beschikt over een vrijstaande stenen garage en berging. De karakteristieke woning is gelegen aan een rustig straatje in het gezellige dorp Pernis, met alle voorzieningen op korte afstand. Binnen tref je een sfeervolle woonkeuken, een knusse woonkamer, drie slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een badkamer op de begane grond en een praktische bijkeuken. Kortom: een instapklare vrijstaande woning waar je zo in kunt! Indeling. Begane grond: Hal/entree met plavuizenvloer, licht gesausde wanden, volledig betegeld toilet en de toegang tot de badkamer, keuken, bijkeuken en woonkamer Woonkeuken: De gezellige en verzorgde woonkeuken (ca. 14 m²) beschikt over een schouw met authentieke tegeltjes, een groot raam, een laminaatvloer en een L-vormige inrichting met natuurstenen bovenblad en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, Quooker (heetwater), koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigschouw. Vanuit de keuken is zowel de woonkamer als de bijkeuken te bereiken. Woonkamer: De woonkamer (ca. 24 m²) is voorzien van een balkenplafond, een laminaatvloer, spiltrap en een moderne meterkast (9 groepen/glasvezel) die netjes in een hoekje is weggewerkt. Bijkeuken: De aangebouwde bijkeuken (ca. 6 m²) is uitgerust met een achterdeur en geeft toegang tot een hobby-/werk- en/of slaapkamer. Slaapkamer 1: Deze slaap-/hobby- werkkamer van ca. 10 m², is voorzien van een laminaatvloer en wandlambrizering. Badkamer: De geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van wastafel met meubel, douchecabine, design radiator en de opstelling van de wasmachine en de droger. Grenzend aan de badkamer bevindt zich de cv ruimte met de cv combiketel (type Nefit, 2013). 1e verdieping: Via een vaste trap bereik je de kleine overloop met dakkapel en de toegang tot de overige 2 slaapkamers. Slaapkamer 2: De ouderslaapkamer (ca. 17 m²) is uitgerust met openslaande deuren naar het platte dak, een dakkapel, airconditioning (merk Hitachi) en opbergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 3: Deze kamer is ca. 10 m² groot en voorzien van een dakkapel, een zijraam en eveneens opbergruimte achter het knieschot. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een gazon, terras, elektra en een buitenkraan. De zij-tuin is voorzien van gras en de voortuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een border met diverse beplanting, een smeedijzeren hekwerk en eveneens een terras. De stenen berging (ca. 5 m²) beschikt over opbergrekken en een plavuizenvloer. De garage (ca. 17 m²) met stalenkanteldeur is voorzien van een kleine zolderberging, een werkbank en elektra. Voor de garage is de mogelijkheid je auto te parkeren. Algemeen: - Dak van de woning is vernieuwd in 2024; - Dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststofkozijnen; - Buitenschilderwerk dateert van 2022 & 2024; - Airconditioning aanwezig; - Afgekochte erfpacht (2038, 2041 & 2052); - Goed onderhouden woning op een perceel van in totaal 526 m²; - Bouwkundig inspectierapport ter inzake; - Woningwebsite: Tuinlaan101.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
526 m²
Contenu
320 m³
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2101)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3195

Google Maps

Aperçu géographique Pernis Rotterdam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Pernis Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.