Deze gemoderniseerde vrijstaande woning met uitbouw staat op een ruim perceel van maar liefst 526 m² afgekochte erfpachtgrond en beschikt over een vrijstaande stenen garage en berging. De karakteristieke woning is gelegen aan een rustig straatje in het gezellige dorp Pernis, met alle voorzieningen op korte afstand. Binnen tref je een sfeervolle woonkeuken, een knusse woonkamer, drie slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een badkamer op de begane grond en een praktische bijkeuken. Kortom: een instapklare vrijstaande woning waar je zo in kunt!
Indeling.
Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, licht gesausde wanden, volledig betegeld toilet en de toegang tot de badkamer, keuken, bijkeuken en woonkamer
Woonkeuken:
De gezellige en verzorgde woonkeuken (ca. 14 m²) beschikt over een schouw met authentieke tegeltjes, een groot raam, een laminaatvloer en een L-vormige inrichting met natuurstenen bovenblad en diverse apparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, Quooker (heetwater), koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigschouw. Vanuit de keuken is zowel de woonkamer als de bijkeuken te bereiken.
Woonkamer:
De woonkamer (ca. 24 m²) is voorzien van een balkenplafond, een laminaatvloer, spiltrap en een moderne meterkast (9 groepen/glasvezel) die netjes in een hoekje is weggewerkt.
Bijkeuken:
De aangebouwde bijkeuken (ca. 6 m²) is uitgerust met een achterdeur en geeft toegang tot een hobby-/werk- en/of slaapkamer.
Slaapkamer 1:
Deze slaap-/hobby- werkkamer van ca. 10 m², is voorzien van een laminaatvloer en wandlambrizering.
Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van wastafel met meubel, douchecabine, design radiator en de opstelling van de wasmachine en de droger. Grenzend aan de badkamer bevindt zich de cv ruimte met de cv combiketel (type Nefit, 2013).
1e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de kleine overloop met dakkapel en de toegang tot de overige 2 slaapkamers.
Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer (ca. 17 m²) is uitgerust met openslaande deuren naar het platte dak, een dakkapel, airconditioning (merk Hitachi) en opbergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 3:
Deze kamer is ca. 10 m² groot en voorzien van een dakkapel, een zijraam en eveneens opbergruimte achter het knieschot.
Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en beschikt over een gazon, terras, elektra en een buitenkraan. De zij-tuin is voorzien van gras en de voortuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een border met diverse beplanting, een smeedijzeren hekwerk en eveneens een terras. De stenen berging (ca. 5 m²) beschikt over opbergrekken en een plavuizenvloer. De garage (ca. 17 m²) met stalenkanteldeur is voorzien van een kleine zolderberging, een werkbank en elektra. Voor de garage is de mogelijkheid je auto te parkeren.
Algemeen:
- Dak van de woning is vernieuwd in 2024;
- Dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststofkozijnen;
- Buitenschilderwerk dateert van 2022 & 2024;
- Airconditioning aanwezig;
- Afgekochte erfpacht (2038, 2041 & 2052);
- Goed onderhouden woning op een perceel van in totaal 526 m²;
- Bouwkundig inspectierapport ter inzake;
- Woningwebsite: Tuinlaan101.nl
