Jump to content
Logo of VBW Makelaars & Taxateurs

Murraystraat 25

3195VE Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Hoogvliet Rotterdam

Photo Gallery

Murraystraat 25 Pernis Rotterdam
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Deze jaren ’20 woning is ideaal voor de starter en gelegen in een sfeervol straatje van Pernis, op 158 m² afgekochte erfpachtgrond nabij winkels, scholen en het metrostation. Een royale woonkamer, een moderne nieuwe keuken (2025) en badkamer (2025) en 4 slaapkamers. De geheel betegelde achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een houten blokhut. Type woning: jaren 20 tussenwoning Berging: houten blokhut Grond: 158 m² afgekochte erfpachtgrond tot 31-12-2042, erfpachtrecht loopt tot 31-12-2042 Woonoppervlakte: 83 m² Inhoud: circa 277 m3 Bouwjaar: 1916 Aantal slaapkamers: 4 Ligging tuin: noorden Energielabel: C Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree portaal voorzien van tegelvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Complete meterkast, diverse bergruimte en spachtelputz wandafwerking. Gezellige Z-vormige woonkamer met stucwerk plafond, spachtelputz wandafwerking, fraaie laminaatvloer en een diepe kelderkast. Aan de voorzijde van de woning is in 2025 een nieuw kunststof kozijn geplaatst voorzien van HR++ glas. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst, die toegang geven tot de grote achtertuin. Vanuit de woonkamer is de inpandige, geheel licht betegelde badkamer (2025) bereikbaar met onder andere een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, design radiator en de mechanische afzuiging. De in 2025 geplaatste keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tijdloze inrichting is geplaatst in hoekopstelling en o.a. voorzien van een vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, quooker en een trendy afzuigkap. Diverse opbergruimten en tegelvloer. Toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot bergzolder middels houten vouwtrap. Vaste kast. Het plafond op de overloop is voorzien van inbouwspots, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. 4 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning, beide voorzien van een dakkapel en 1 kamer voorzien is van een vaste kast. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, tevens beide voorzien van een dakkapel en 1 kamer voorzien is van een vaste kast waarin de cv-combiketel (huurketel à € 40,- per maand). De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, de plafonds zijn gestuukt en de wanden in de slaapkamers zijn voorzien van behang. 2eVerdieping: Bergzolder, nokhoogte circa 1.38 hoog Tuin: Heerlijk diepe achtertuin ca. 15 meter diep, gelegen op het noorden, voorzien van sierbestrating, een royale houten blokhut en recht van overpad. Keurige voortuin met bestrating en siergrind en een metalen sierhek. Algemeen: De woning is volledig (na) geïsoleerd en compleet voorzien van dubbele beglazing. Op korte loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas waar de cruiseschepen binnenlopen voor een bezoek aan Stad Rotterdam. Metrostation Pernis op loop-/fietsafstand en basisschool op steenworp afstand. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand. De woning is netjes onderhouden en zó te betrekken. Bekijk bijgaande plattegronden voor alle afmetingen en de indeling. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
158 m²
Content
277 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2042)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3195

Google Maps

Geographical overview Pernis Rotterdam

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Pernis Rotterdam

View more homes in this location.