Aller directement au contenu
Logo de Habets Makelaardij

Brilduiker 16

2643MJ Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nootdorp

Galerie de photos

Brilduiker 16 Pijnacker
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en ruime eengezinswoning (159 m²) met energielabel A+++, luxe afwerking, vier slaapkamers, voor- en achtertuin – gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk in Pijnacker! Een instapklare tussenwoning met karakter – uniek in de rij! Deze bijna nieuwe woning is bijzonder energiezuinig; met een energielabel A+++ en acht zonnepanelen. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, een royale woonkeuken, luxe badkamer en een zonnige achtertuin op het noorden. Ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een rustige buurt met uitstekende voorzieningen en veel sportfaciliteiten. Dankzij de rechte voorgevel is de zolderkamer opvallend ruim en functioneel. De royale kapconstructie aan de voorzijde zorgt voor een beschutte voortuin en geeft de woning nét dat beetje extra charme. Buurt Deze fraaie woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Keijzershof in Pijnacker, onder andere zeer in trek bij jonge gezinnen! Op loopafstand bevinden zich diverse scholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuintjes. Binnen twee minuten bereikt u metrohalte Pijnacker Zuid, waarmee u snel in Rotterdam of Den Haag bent. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A13 zijn goed bereikbaar. De wijk heeft een rustige, groene uitstraling. Begane grond De voorzijde van de woning is autoluw en direct voor de woning ligt een grasveld met speeltuintje. Via de mooi aangelegde voortuin betreedt u de ruime hal met meterkast, trapopgang, bergkast met warmtepomp en modern betegeld toilet met fonteintje. De royale woonkamer is stijlvol afgewerkt met een moderne keramische vloer, strak gestucte wanden en een sfeervol zitgedeelte aan de tuinzijde. De uitbouw met lichtstraat en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met schiereiland en luxe apparatuur, waaronder een 5-pits inductiefornuis met oven (Bertazzoni), zwarte afzuigkap, vrijstaande koel-vriescombinatie, vaatwasser (Bauknecht) en Quooker. De keuken is volledig voorzien van praktische lades. Het metselwerk aan de wand geeft de keuken een stoere, industriële uitstraling. Het kookeiland biedt veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een composiet werkblad. Een ruime bergkast in de woonkamer biedt extra opslag. Via de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de voortuin op het zuiden – hierdoor kan u de hele dag door genieten van een kopje koffie in de zon! Achtertuin De achtertuin is zonnig gelegen op het noorden en biedt volop privacy. U vindt hier een strak gazon, borders met vaste planten en een gezellig terras met ruimte voor een grote eettafel. Achterin de tuin staat een ruime berging (5,4 m²) en er is een achterom aanwezig die uitkomt op voldoende openbare parkeerplaatsen. De tuin is een fijne plek voor lange zomeravonden of om kinderen veilig te laten spelen. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van een lichte laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom en de derde slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles is afgewerkt met grote, neutrale wand- en vloertegels. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de hoge nok en biedt plaats aan een vierde slaapkamer, momenteel in gebruik als fitnessruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar. De ruimte is licht dankzij het aanwezige raam en de frisse, witte afwerking. Het is op deze etage mogelijk om een vijfde slaapkamer te creëren. Tevens bevinden zich hier de mechanische ventilatie-unit, WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Kenmerken: - Bouwjaar: 2021, opgeleverd in april 2022 - Eigendom: eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 159 m² - Inhoud: ca. 601 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 134 m² - Externe berging: ca. 5 m² - Verwarming: elke verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming én koeling - Vloeren: begane grond voorzien van moderne keramische tegelvloer - Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ - Eteck warmtepomp (huur) - Aantal slaapkamers: 4 - Achtertuin op het noorden met achterom - Openbaar parkeren - Nabij OV (metro), winkels, scholen en uitvalswegen - Oplevering: in overleg Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze heerlijke gezinswoning. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier meten mogelijk te maken en geeft een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming and Spacious Family Home (159 m²) with Energy Label A+++, Luxury Finishes, Four Bedrooms, Front and Back Garden – Located on a Low-Traffic Street in a Child-Friendly Neighborhood in Pijnacker! A move-in ready mid-terrace home with character – truly unique in the row! This nearly new home is exceptionally energy efficient, boasting an A+++ energy label and eight solar panels. It features three full floors, a generous kitchen-diner, a luxurious bathroom, and a sunny north-facing backyard. Ideal for families seeking comfort and space in a quiet neighborhood with excellent amenities and a variety of sports facilities. Thanks to the straight front façade, the top-floor bedroom is impressively spacious and functional. The extended roof at the front creates a sheltered front garden and gives the home just that extra bit of charm. Neighborhood This beautiful home is located in the family-friendly Keijzershof neighborhood of Pijnacker – very popular among young families! Within walking distance you'll find several schools, supermarkets, sports clubs, and playgrounds. Pijnacker Zuid metro station is just a two-minute walk away, providing quick connections to both Rotterdam and The Hague. Major highways such as the A12 and A13 are also easily accessible. The neighborhood has a calm, green ambiance. Ground Floor The front of the house is situated on a quiet, low-traffic street with a green area and playground right in front. Through the neatly landscaped front garden, you enter a spacious hallway with meter cupboard, staircase, utility/storage closet (with heat pump), and a modern tiled toilet with hand basin. The spacious living room features a stylish ceramic floor, sleek plastered walls, and a cozy seating area facing the garden. The rear extension with skylight and large windows brings in plenty of natural light and creates a seamless connection with the backyard. At the front is the large kitchen-diner with a peninsula and high-end appliances, including a 5-burner induction stove with oven (Bertazzoni), black extractor hood, freestanding fridge-freezer, dishwasher (Bauknecht), and Quooker tap. The kitchen is fully equipped with practical drawers, and the exposed brick wall adds an industrial touch. The island offers plenty of work and storage space with a composite countertop. A large storage closet in the living room provides extra space. Through the kitchen, you can access the south-facing front garden via French doors – perfect for enjoying your coffee in the sun throughout the day! Backyard The north-facing backyard offers plenty of privacy and sunlight. It features a well-kept lawn, borders with established plants, and a cozy terrace with room for a large dining table. At the back of the garden, there is a spacious storage shed (5.4 m²) and a back entrance that opens onto public parking. It's an ideal outdoor space for long summer evenings or safe playtime for children. First Floor The first floor has three bedrooms, all with light laminate flooring and sleek wall finishes. The front bedroom features French doors opening onto a French balcony. At the rear, you'll find the master bedroom and a third bedroom. The modern bathroom includes a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and a second toilet. Large, neutral wall and floor tiles give it a clean and stylish look. A window provides natural ventilation and daylight. Second Floor The top floor is surprisingly spacious thanks to the high roof pitch and currently serves as a fitness room/fourth bedroom. Here you’ll also find connections for a washer and dryer, with ample storage behind the knee walls. The room is bright due to the large window and fresh white finish. A fifth bedroom could easily be added here. Also located on this floor are the mechanical ventilation system, heat recovery unit (WTW), and the inverter for the solar panels. Features: - Year of construction: 2021, completed in April 2022 - Ownership: freehold - Living area: approx. 159 m² - Volume: approx. 601 m³ - Plot size: approx. 134 m² - External storage: approx. 5 m² - Climate control: underfloor heating and cooling on all floors - Flooring: modern ceramic tiles on the ground floor - Windows: double glazing HR++ in maintenance-free uPVC frames - Heating: Eteck heat pump (lease) - Bedrooms: 4 (potential for 5) - North-facing backyard with rear access - Public parking available - Close to public transport (metro), shops, schools, and highways - Expected transfer: guideline end of 2025 Interested? Schedule a viewing soon and experience the space and atmosphere of this wonderful family home in person! We recommend hiring your own purchasing agent for proper representation. Still need to sell your current home? Feel free to contact our office for a free valuation – no strings attached! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All data should be considered as an invitation to view the property, make an offer, or enter negotiations. The measurement instructions are based on the NEN2580 standard and aim to provide uniform measuring methods. Despite this, measurement discrepancies may occur due to interpretation, rounding, or practical limitations.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
601 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2643

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.