Aller directement au contenu
Logo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

De Harnasch 8

2642DV Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.774

Galerie de photos

De Harnasch 8 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water, in alle rust én met alle comfort. In de geliefde en waterrijke wijk Rietlanden wacht deze royale twee-onder-een-kapwoning op nieuwe bewoners. Met maar liefst vijf slaapkamers, een aangebouwde stenen garage, een zonnige achtertuin aan het water én twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein is dit een woning die alles in huis heeft voor een heerlijk gezinsleven. Een kindvriendelijke, rustige wijk met verschillende waterpartijen, speeltuintjes en een wijkpark heeft een uitstekende verbinding met o.a. Delft, Rotterdam en Den Haag via diverse uitvalswegen en de halte van de RandstadRail ligt op een afstand van minder dan 5 minuten wandelen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen recreatiegebied de Groenzoom. De woning ligt in de wijk Rietlanden, op loop- en fietsafstand van het RandstadRail "Pijnacker-Zuid" en winkelcentrum Keijzershof. Ook basisscholen en het wijkpark - ideaal om te wandelen met de hond of te spelen met de kinderen - zijn op loopastand. Via de nabijgelegen N470 en N471 zijn de grote steden en snelwegen uitstekend bereikbaar. Persoonlijke noot van de bewoners: Sinds de bouw van dit huis hebben wij hier met ontzettend veel plezier gewoond. De opzet van de wijk, met veel groen en water, gaf ons zodra we de brug overreden direct een vakantiegevoel. Voor onze kinderen was het een fijne plek om buiten te spelen: in de zomer met een bootje de sloot op en in de winter vanaf het vlonder zo het ijs op. De gezellige buren en de rustige omgeving maakten het wonen hier voor ons extra bijzonder. Hier is het écht thuiskomen. Indeling: Begane grond Je komt binnen via de nette hal met garderobehoek en modern toilet met fontein. De royale woonkamer voelt direct uitnodigend aan: een warme houten vloer, strak gestucte wanden en veel lichtinval zorgen voor een fijne sfeer. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt op koude dagen, terwijl je via openslaande deuren direct in de tuin staat op warme dagen. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, compleet met een praktische bar, veel werkruimte en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, stoomoven en een vijfpits gaskookplaat. Of je nu uitgebreid kookt of snel een ontbijtje maakt: dit is een keuken waar je graag bent. 1ste verdieping Vijf volwaardige slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waaronder een royale kamer aan de achterzijde. De badkamer is stijlvol en compleet, met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en modern wastafelmeubel. 2de verdieping De zolder is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de zijkant. Hier zijn de volwaardige vierde en zelfs vijfde slaapkamer gerealiseerd. En de 2de badkamer met douche wandmeubel en toilet. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine, droger en de technische installaties, waaronder de CV-ketel met ingebouwde boiler (2020) en WTW-installatie. Buitenleven aan het water De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon, rust en privacy. Heerlijk beschut en aan het water geniet je van het vrije zicht - met ruimte voor een eigen vlonder of bootje. De garage biedt volop bergruimte voor fietsen, gereedschap of motoren. En met twee eigen parkeerplaatsen voor de deur hoef je nooit te zoeken naar een plek. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde wijk Rietlanden; - 19 zonnepanelen; - CV-ketel vernieuwd in 2020; - WTW-installatie aanwezig; - Zonnige tuin op het zuidoosten, ligging aan het water; - 2 eigen parkeerplaatsen op de oprit; - Energielabel A+; - Oplevering in overleg. Een instapklare, energiezuinige en ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een fijne tuin aan het water en een uitstekende ligging. Kom jij hier straks thuis? Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2642

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.