Aller directement au contenu
Logo de Habets Makelaardij B.V.

Emmastraat 38

2641EE Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Emmastraat 38 Pijnacker
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Emmastraat 38 in Pijnacker! Ben je op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met een fijne indeling en een heerlijk dakterras? Dan is dit jouw kans! Omgeving De woning is gelegen aan de Emmastraat in Pijnacker, een rustige en prettige straat in een geliefde woonomgeving. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van een fijne, dorpse sfeer. Op korte afstand vind je het gezellige centrum van Pijnacker met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Of je nu snel boodschappen wilt doen of uitgebreid wilt genieten op een terras, alles ligt dichtbij! Voor gezinnen is de ligging ideaal: in de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook zijn er meerdere speeltuinen en groenvoorzieningen in de buurt, wat het een fijne plek maakt voor jong en oud. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in de nabijgelegen parken en het groene buitengebied. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even tot rust komen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het RandstadRail-station op korte afstand heb je een directe verbinding naar Den Haag en Rotterdam. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat ook steden als Delft en Zoetermeer snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom: een ideale woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen, een plek waar je je direct thuis voelt! Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal, waar je direct toegang hebt tot de trap naar boven en de leefkeuken met aangrenzende woonkamer. De open keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en mengkraan. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met de rest van de woning. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Bij de tussenhal bereik je het toilet en de deur naar de tuin, een fijne plek om even buiten te zitten. Op de begane grond vind je bovendien een ruime slaapkamer met tegelvloer en een eigen badkamer met douche en wastafel. Perfect voor gelijkvloers wonen, gasten of een thuiskantoor! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De badkamer op deze verdieping is royaal en luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad en een ruime inloopdouche met dubbele douchekop, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde vind je nog een derde slaapkamer met directe toegang tot het dakterras. En wat voor één! Het ruime dakterras biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een loungehoek, eettafel of zonbed. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Kortom: een verrassend ruime woning met meerdere slaapkamers, twee badkamers en een heerlijk dakterras, ideaal voor comfortabel wonen! Kenmerken: - Bouwjaar 1919 - Gebruiksoppervlakte wonen circa 120 m² - Gelegen in het centrum - Twee badkamers - Tuin gelegen op het zuidwesten - Royaal dakterras op het zuidwesten - Energielabel C - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Geen vragenlijst aanwezig - Geen lijst van zaken aanwezig - Geen zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Emmastraat 38 in Pijnacker! Are you looking for a spacious and versatile home with a practical layout and a wonderful rooftop terrace? Then this is your opportunity! Surroundings The property is located on Emmastraat in Pijnacker, a quiet and pleasant street in a popular residential area. Here, you can enjoy a charming village atmosphere while having all daily amenities within easy reach. Within a short distance, you will find the lively centre of Pijnacker with a variety of shops, supermarkets, and restaurants. Whether you need to do some quick shopping or would like to enjoy a drink on a terrace, everything is close by! For families, the location is ideal. Several primary schools, childcare facilities, and sports clubs are located in the immediate vicinity. There are also multiple playgrounds and green areas nearby, making it a pleasant place for both young and old. For relaxation and recreation, you can visit the nearby parks and green outdoor areas, perfect for a walk, a run, or simply unwinding. Accessibility is excellent. With the RandstadRail station just a short distance away, you have a direct connection to both The Hague and Rotterdam. In addition, nearby highways provide quick and easy access to cities such as Delft and Zoetermeer. In short: an ideal residential environment where peace, space, and amenities come together perfectly, a place where you will immediately feel at home! Layout Upon entering, you step into the hallway, which provides direct access to the staircase to the upper floor and the open-plan kitchen with adjoining living room. The modern kitchen is fully equipped with, among other things, a 5-burner gas stove, extractor hood, refrigerator, oven, dishwasher, and mixer tap. Here you can enjoy cooking while staying connected to the rest of the home. Practical additional storage space is provided by the cupboard under the stairs. Through the intermediate hallway, you reach the toilet and the door leading to the garden, a lovely place to sit outside and relax. The ground floor also features a spacious bedroom with tiled flooring and a private bathroom equipped with a shower and washbasin. Perfect for single-level living, guests, or a home office! On the first floor, there are two bedrooms located at the front of the property. The bathroom on this floor is spacious and luxuriously designed, featuring a double washbasin, bathtub, and a large walk-in shower with double shower heads — an ideal place to unwind. At the rear of the property, you will find a third bedroom with direct access to the rooftop terrace. And what a terrace it is! The spacious rooftop terrace offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living, whether you prefer a lounge area, dining table, or sunbeds. The property is fitted with wooden window frames with double glazing and offers a pleasant combination of space, comfort, and functionality. In short: a surprisingly spacious home with multiple bedrooms, two bathrooms, and a wonderful rooftop terrace, ideal for comfortable living! Features: - Built in 1919 - Living area approximately 120 m² - Located in the town centre - Two bathrooms - Southwest-facing garden - Spacious southwest-facing rooftop terrace - Energy label D - Wooden window frames with double glazing - No questionnaire available - No fixtures and fittings list available - No owner-occupancy clause applicable - Age clause applicable - Additional sales information available digitally If interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Are you interested in this property but have not yet sold your current home? Feel free to contact our office for a non-binding valuation. The information provided has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to arrange a viewing, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This instruction aims to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measuring process.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1919
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.