Aller directement au contenu
Logo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Koningshof 72

2641GV Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.271

Galerie de photos

Koningshof 72 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze geweldig ruime hoekwoning met vrijstaande garage is gelegen in een uniek stukje Pijnacker, "Koningshof", waar het dorpse en rustieke karakter bewaard is gebleven, waardoor ruimte, rust en privacy gewaarborgd zijn. Wonen op een toplocatie in een rustige straat, met uitzicht op de karakteristieke dorpskerk en alle voorzieningen op loopafstand - dát is de kracht van deze ruime hoekwoning in het centrum van Pijnacker. Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 151 m², vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, is dit het perfecte huis voor wie ruimte zoekt én de kans wil grijpen om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Sfeervol wonen met uitzicht op de Dorpskerk. De woning is begin jaren ’80 gebouwd en beschikt nog over veel originele elementen. Denk aan houten details, authentieke tegelvloeren en een functionele indeling. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval in de woning. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je bovendien vrij uit op de kerk en het groen in de straat. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, garderobe, trapopgang en een betegeld toilet met fontein. De ruime woonkamer met eethoek biedt veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning uitgevoerd in een warme houttint en kijkt uit over het groen achter het huis; ideaal als je tijdens het koken wilt genieten van een rustige sfeer. Begane grond v.v. vloerverwarming. Sfeervolle speksteenkachel, deze heeft een zeer hoog rendement. 1ste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, wastafel en douche. Er is nog een aparte ruimte met een toilet en wastafel, hier is tevens een opstelplaats voor wasmachine en droger indien gewenst. 2de verdieping Deze verdieping in enkele jaren volledig vernieuwd inclusief kozijnen, wanden en dakkoepel. Deze bovenste etage herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide met bergruimte onder het schuine dak. Op deze verdieping is een derde badkamer aanwezig, voorzien van douche, toilet en wastafel. Verder is er een aparte ruimte met de opstelling van de CV-ketel en extra opbergruimte. Buitenruimte en ligging De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, met volop zon in de middag en avond. De tuin is voorzien van een stenen berging en heeft een handige achterom. Dankzij de hoekligging is er extra buitenruimte aan de zijkant van de woning. Parkeren kan in de straat of op de nabijgelegen parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - In ca. 5 minuten lopen sta je in het centrum van Pijnacker; - 4 kamers waren voorheen 6 slaapkamers en zijn gemakkelijk weer te realiseren; - Openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen zijn snel bereikbaar; - Drie basisscholen liggen op loopafstand; - Rustige, groene straat met dorps karakter; - Orginele Tulikivi speksteen kachel is milieuvriendelijk met een hoog rendement; - Kruipruimte isolatie aanwezig (chips); - Bouwkundig rapport aanwezig; - Oplevering in overleg; kan snel. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
535 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel (Nefit) (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.