Aller directement au contenu
Logo de Flaton Makelaars Taxateurs

Meersingel 41

2642JC Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 4.785

Galerie de photos

Meersingel 41 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze heerlijke uitgebouwde eindwoning biedt veel woonruimte en is gelegen aan een groenrijke singel. “Tolhek” is een kindvriendelijke wijk en biedt onder andere een mooi wijkpark met groen, water, een speeltuin en de gezellige pannenkoekenboerderij “De Soete Suikerbol”. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een nette tuin op het noordoosten. De woning is gelegen nabij OV (o.a. Randstadrail Pijnacker-Zuid), buurtwinkels, scholen, medische diensten en diverse uitvalswegen (via de N470 of N471 zit u binnen 10 minuten op A12, A13 en de ring Rotterdam). Ook “De Groenzoom” ligt min of meer om de hoek. Dit natuurgebied strekt zich uit van Delft tot aan Zoetermeer en is een ideale plek om te fietsen, wandelen en te sporten. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND In de opvallend brede straat vindt u volop groen en een singel. Met een beetje geluk kunt u nog deze winter voor uw deur schaatsen. Via de keurig aangelegde voortuin betreedt u de hal/entree met de meterkast en het toilet met fontein. Vervolgens komt u in de ruime, tuingerichte woon- eetkamer waar een extra zijraam zorgt voor voldoende daglicht. Deze is, net zoals de keuken en de hal, voorzien van een massief eikenhouten vloer. De woonkamer is voorzien van een open trap met trapkast waar de waterontharder is geplaatst. Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken in U-opstelling die is voorzien van een bar en inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, combi magnetron-oven (op afstand bedienbaar, net zoals de vaatwasser. Beide van het merk Siemens), vaatwasser, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich een riante tuin met buitenkraan en vrijstaande houten berging. De achtertuin is ook bereikbaar via de achterom. 1E ETAGE Via de trap met ingebouwde verlichting bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot twee slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer grote slaapkamer en deze kan eventueel eenvoudig opgesplitst worden in twee kamers want dat was oorspronkelijk ook het geval. Vervolgens is er nog een badkamer aan de voorzijde die is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet, wandradiator en mechanische ventilatie. 2E ETAGE Op deze woonlaag komt u eerst op de overloop met toegang heeft tot twee slaapkamers. Ook is er een berging/wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, de wasdroger, de mechanische ventilatie en CV ketel (Remeha Calenta ACE 40C – 2018). Deze CV ketel is via de Remeha app te bedienen en te programmeren. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook zijn er glazen tegels in de slaapkamer welke er voor zorgen dat het trapgat verlicht blijft door het licht dat door de dakkapel binnenvalt. TUIN Keurig onderhouden voortuin met zicht op de singel en een nette diepe achtertuin. De achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom. BIJZONDERHEDEN Dakkapel, aanbouw, houten vloer BG, CV ketel 2022, mogelijkheid extra slaapkamer te realiseren, nieuwe dakpannen geplaatst in 2021, waterontharder aanwezig. KENMERKEN • Inhoud: 431 m3 • Woonoppervlakte: 121 m2 • Externe bergruimte: 8 m2 • Perceeloppervlakte: 150 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Geheel geïsoleerd • Bouwjaar 2003 • Gelegen in wijk “Tolhek” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: B geldig tot 11-06-2035 • Verwarming: CV Remeha Calenta ACE 40C - 2018 • Warm water: CV Remeha Calenta ACE 40C - 2018 • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ACE 40C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2642

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.