Aller directement au contenu
Logo de Habets Makelaardij

Rommesingel 47

2641VG Pijnacker • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nootdorp

Galerie de photos

Rommesingel 47 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de hoek gelegen eindwoning in Pijnacker-Noord, in een kindvriendelijke en autovrije woonomgeving aan de rand van natuurgebied De Balij! Deze eindwoning aan de Rommesingel 47 in Pijnacker beschikt over twee grote dakkapellen en heeft een woonoppervlakte van circa 117 m². De achtertuin is circa 11 meter diep en ligt op het noordoosten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een autovrij pleintje, wat zorgt voor een veilige speelomgeving voor kinderen. Aan de zijkant is er ruime parkeergelegenheid, waardoor het comfort van parkeren behouden blijft zonder dat er auto's direct voor de deur komen. Omgeving: Rommesingel 47 is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Pijnacker Noord, een rustige en groene buurt waar je kunt genieten van het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar ruimtelijke opzet, veel openbaar groen en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand vind je diverse scholen, speeltuinen en sportverenigingen, ideaal voor jonge gezinnen. Op slechts vijf minuten rijden vind je bovendien het Winkelcentrum Ackershof in het centrum van Pijnacker. Voor de dagelijkse boodschappen kun je hier terecht bij meerdere supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Voor een ontspannen wandeling of een mooie fietstocht ben je binnen no-time in het Balijbos of bij de Dobbeplas. Deze natuurgebieden bieden volop mogelijkheden om te genieten van rust, groen en frisse lucht – ideaal voor zowel recreatie als ontspanning in het weekend of na een drukke werkdag. Dankzij de gunstige ligging nabij de RandstadRail (station Pijnacker Centrum) en diverse uitvalswegen (A12, A13 en N470) zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst betreed je de entree met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal kom je in de open keuken, die is uitgerust met een oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote raampartijen aan de voor en achterzijde, die zorgen voor een prettige en open sfeer. Via de deur naast de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Op de overloop bevindt zich een praktische inbouwkast en de trap die leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel, een bad/douchecombinatie en een designradiator. Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich twee slaapkamers, beide met een dakkapel aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas. De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een lengte van circa 11 meter, wat voldoende ruimte biedt. Daarnaast is er een stenen berging voor extra opbergruimte Bijzonderheden - Bouwjaar: 1968 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m² - Perceel: eigen grond - Energielabel .... - Verwarming via CV-ketel Remeha (eigendom) - Meterkast: Viergroepen en één aardlekschakelaar - Houten kozijnen met dubbel glas - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Geen lijst van zaken of vragenlijst beschikbaar (de woning wordt leeg opgeleverd) - Oplevering in overleg - Verkoopinformatie digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corner-End Home in Pijnacker-Noord, Located in a Child-Friendly, Car-Free Area on the Edge of Nature Reserve 'De Balij'! This end-of-terrace home at Rommesingel 47 in Pijnacker features two large dormer windows and offers approximately 117 m² of living space. The rear garden is about 11 meters deep and faces northeast. The property is situated in a child-friendly neighbourhood on a car-free courtyard, providing a safe play area for children. There is ample parking space on the side, ensuring convenience without cars directly in front of the house. Surroundings: Rommesingel 47 is located in the popular and family-friendly Pijnacker-Noord area – a peaceful, green neighbourhood where you can enjoy the best of both worlds: the charm of a village and the convenience of nearby city amenities. This district is known for its spacious layout, abundant greenery, and excellent facilities. Within walking or biking distance, you’ll find various schools, playgrounds, and sports clubs – ideal for young families. The Ackershof shopping centre in Pijnacker's town centre is just a five-minute drive away, where you'll find multiple supermarkets, a variety of shops, and cosy cafes and restaurants. For a relaxing walk or scenic bike ride, the Balij Forest and Dobbe Lake are close by. These nature areas offer the perfect setting to unwind and enjoy peace, greenery, and fresh air – ideal for leisure time on weekends or after a busy workday. Thanks to its convenient location near the RandstadRail (Pijnacker Centrum station) and major roads (A12, A13, and N470), cities such as The Hague, Delft, and Rotterdam are easily accessible. Layout: Upon entering, you step into the hallway with access to the meter cupboard, toilet, and staircase to the upper floor. From the hallway, you enter the open kitchen, which is equipped with an oven, 4-burner gas hob, and extractor fan. The living room is surprisingly bright thanks to large windows at both the front and rear, creating a pleasant and open atmosphere. A door next to the kitchen provides direct access to the rear garden, where you can enjoy the outdoors in peace and quiet. First Floor: The landing includes a practical built-in closet and the staircase to the second floor. This floor features three spacious bedrooms and a bathroom. The bathroom includes a single washbasin, a bath/shower combination, and a designer radiator. Second Floor: The landing leads to two additional bedrooms, each with a dormer window at the front and rear, providing extra light and space. The window frames are wooden and fitted with double glazing. The northeast-facing rear garden is approximately 11 meters deep, offering ample outdoor space. There is also a brick storage shed for extra storage. Key Features: - Year of construction: 1968 - Living area: approx. 117 m² - Freehold property - Energy label: .... - Heating via Remeha central heating boiler (owned) - Meter cupboard: four groups and one earth leakage circuit breaker - Wooden window frames with double glazing - Non-resident clause applicable - Ageing and asbestos clauses applicable - No list of fixtures or questionnaire available (the property will be delivered vacant) - Handover in consultation - Sales information available digitally If you’re interested in this property but haven’t sold your own home yet… feel free to contact our office for a non-binding valuation! The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to schedule a viewing, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measurement to indicate the usable surface area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely ruled out due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measuring process.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
393 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.