Aller directement au contenu
Logo de Baljon makelaars

Westlaan 48

2641DN Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 4.619

Galerie de photos

Westlaan 48 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in het meest sfeervolle huis van Pijnacker, welkom aan de Westlaan 48.... Deze statige en royale monumentale vrijstaande woning uit 1884 is gelegen op een perceel van 827 m² eigen grond waarop nog een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw annex garage met zolderruimte is gesitueerd (voormalig koetshuis). Het ruime perceel heeft meerdere zonneterrassen in de omliggende verzorgde tuin, biedt veel privacy en de mogelijkheid om ruim te parkeren op eigen terrein. De woning heeft een 11-tal woon-, verblijf- en/of slaapkamers, 3 badkamers, een kelder en een ruime keuken. Een werkelijk subtiele combinatie tussen charmante authentieke details en hedendaags comfort en luxe. Gelegen op eigen grond nabij het centrum van Pijnacker met een breed winkelaanbod, scholen en recreatievoorzieningen. Rotterdam, Delft en Den Haag zijn via de uitvalswegen rondom Pijnacker en de Randstadrail uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule, lange gang die toegang geeft naar meerdere vertrekken zoals: De ruime woonkamer en suite die verdeeld is in drie delen voorzien van een parketvloer, ornamenten plafond, diverse kasten met schuifdeuren en schouwen. Aan de voorzijde ligt een ruime werkkamer voorzien van kasten en een authentieke schouw en een doorloop naar de naastgelegen tv-kamer. Deze kamer is ook weer bereikbaar via de lange gang en de daar gesitueerde toiletruimte. Vanuit de tv-kamer is er een doorloop naar een gang met een toilet/doucheruimte en een slaapruimte. Trapopgang met authentiek trappenhuis. Aan de achterzijde ligt de keukenruimte welke is voorzien van een blok in een u-opstelling, zijruimte met toegang naar de buitenzijde en naar de kelder. Eerste verdieping: Royale overloop welke toegang geeft naar alle kamers. Hoofdslaapkamer met dakkapel, kastruimte, doorgang naar de en suite badkamer die is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten. Werk-/slaapkamer aan de zijkant van de woning voorzien van een dakkapel. 3e badkamer met een dubbele wastafel, toilet en hoekbad. Aan de achterzijde ligt een gecombineerde slaap/werkkamer welke bestaat uit twee delen en verder is voorzien van een dakkapel en vaste kasten. Kelder: Verdeeld in enkele ruimten in gebruik als bergruimte, was/stookruimte, opstelling CV-combiketel (Remeha 2024), wasmachineaansluiting en wijnkelder. Bijzonderheden: - Uniek huis met veel mogelijkheden - Ideaal voor werk aan huis of au pair/logees of B&B - Eigen ingang voormalige praktijkruimte - Grote garage in de tuin (voormalig koetshuis) - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, in de garage en onder carport - Veel originele details waaronder een prachtig trappenhuis - Ideaal dak voor het plaatsen van zonnepanelen (Zinken dak 5 jaar geleden vernieuwd) - Grotendeels dubbel glas, offerte aanwezig voor vacuümglas Details: - Bouwjaar 1884, maar geheel gemoderniseerd. - Woonoppervlakte 302 m² - Inhoud 1233 m³ - Grootte perceel 827 m² - Energielabel E maar zeker te verduurzamen - HR CV-combiketel Remeha 2024 - Monument (gemeentelijk) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
12 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
302 m²
Superficie du terrain
827 m²
Contenu
1233 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1884
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-04-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, 3 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, en 2 ligbaden

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.