Aller directement au contenu
Logo de Chris Draijer Makelaardij

Kleine Buren 24

8749GJ Pingjum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bolsward

Galerie de photos

Kleine Buren 24 Pingjum
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden woonboerderijtje! Deze prachtig verbouwde vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat van het vriendelijke dorp Pingjum. De begane grond beschikt over een woonkamer, een eetkeuken, een tuinkamer en een bijkeuken. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een royale tuin bevindt zich aan de zijkant en de achtertuin van de woning. De woning staat op een perceel eigen grond van 424 m². Uw auto's kunt u parkeren op uw eigen oprit aan de zijkant van de woning. Pingjum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 2,5 km van de Waddenkust en 10 minuten van de Afsluitdijk/A7. Indeling De woning is recent gemoderniseerd, voorzien van goede kwaliteit materialen en er is gekozen voor lichte, neutrale kleurstellingen. De indeling is als volgt: Entree, hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde heeft een rookkanaal, een deur naar de eetkeuken en fraaie ensuite deuren naar de tuinkamer. De tuinkamer heeft royale afmetingen en veel lichtinval door de vele ramen en de schuifpui naar de achtertuin. De Ruime bijkeuken biedt veel bergruimte en is voorzien van een nostalgische waterput en een achterdeur. Een 2e paar ensuite deuren vormt de toegang naar de eetkeuken. Deze eetkeuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een sfeervolle hoekkeuken in landelijke stijl. De keuken is ruim opgezet en biedt de mogelijkheid voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er toegang naar de wasruimte met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. De badkamer is voorzien van moderne kleurstellingen en materialen en beschikt over een ligbad, een 2e toilet, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er toegang naar de bergzolder met cv-opstelling. Tuin Naast de woning bevindt zich een ruime tuin met parkeerruimte, gazon, beplanting, diverse terrassen en een houten berschuur. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en verhoogde plantenborders. De tuin aan de zijkant heeft een zonligging op het zuiden; de achtertuin is op het westen gelegen. Door de ruime afmetingen van de tuin is er altijd een schaduw of zonneplek beschikbaar. Bijzonderheden * Intergas cv-ketel 2025; * 10 Zonnepanelen 2021; * Tuin met een goede zonnestand; * Grote woonvertrekken: * 3 slaapkamers op de verdieping; * Inpandige ruime bijkeuken; * Parkeerruimte op eigen terrein; * De voorzieningen van Harlingen en Bolsward zijn op fietsafstand; * Gelegen op 10 min van Harlingen en 10 minuten van de A7/Afsluitdijk; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
424 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
152 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-05-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8749

Google Maps

Pingjum sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Pingjum

Chiffres de logement et de quartier dans Pingjum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pingjum. En 2025 étaient 595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.597.

Résidents

595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 303.597

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.111

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pingjum
Année Résidents
2021 585
2022 585
2023 595
2024 590
2025 595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pingjum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.297
2022 EUR 238.616
2023 EUR 268.830
2024 EUR 284.385
2025 EUR 303.597

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 85 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 190

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

535

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 6
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 55

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

110

Étiquette F

39

Étiquette C

37

Étiquette B

31

Étiquette D

31

Étiquette A

20

Étiquette E

16

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pingjum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.549 2.839
2021 1.764 2.987
2022 1.368 2.881
2023 1.108 2.787
2024 1.086 2.886

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.087

Huurwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.447

Koopwoning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 941 • Électricité: 1.842

Tussenwoning

Gaz: 799 • Électricité: 1.739

Vrijstaande woning

Gaz: 1.108 • Électricité: 2.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 759 • Électricité: 1.882

Activité dans Pingjum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pingjum
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pingjum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pingjum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pingjum?

Pingjum telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum is in 2025 circa € 303.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum ligt rond € 31.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pingjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pingjum?

In Pingjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 155 woningen.

Meer maisons in Pingjum

Voir plus d'habitations dans cette ville.