Aller directement au contenu
Logo de Chris Draijer Makelaardij

Lammert Scheltesstraat 23

8749GT Pingjum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bolsward

Galerie de photos

Lammert Scheltesstraat 23 Pingjum
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden hoekwoning met Energielabel A! Ruime gezinswoning op een mooie locatie aan een groenstrook in het dorp Pingjum. Deze energiezuinige hoekwoning met 14 zonnepanelen heeft een Energielabel A en een woonoppervlakte van 132 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Het betreft een compleet geheel met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een vrijstaande garage en voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. De woning staat op een perceel eigen grond van 319 m². Het vriendelijke dorp Pingjum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 2,5 km van de Waddenkust en 10 minuten van de Afsluitdijk/A7. Indeling Entree, hal met meterkast, kelder, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De zonnige woonkamer heeft veel lichtinval en aan de voorzijde ruim uitzicht over een groenstrook. Door de grote schuifpui (triple glas) aan de achterzijde worden buiten en binnen soepel met elkaar verbonden. Via een open doorgang is er toegang naar de moderne keuken. Deze hoekkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De aanwezige airco kan worden gebruikt voor het koelen of verwarmen van de benedenverdieping. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met voldoende ruimte voor witgoedaansluitingen en bergkasten. De bijkeuken heeft tevens een deur naar de beschutte achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft veel ruimte, mede door de 2 dakkapellen aan de voorzijde. Vanaf de centrale overloop is er toegang naar de badkamer en de 4 ruime slaapkamers. 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten en op de overloop is tevens bergruimte aanwezig. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, bad en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder, bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder beschikt over een groot dakraam en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. Op de zolder bevindt zich tevens de cv-installatie. Tuin De voortuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van sierbestrating en borders. De grote groenstrook voor de woning geeft een ruimtelijk gevoel. De beschutte achtertuin heeft een zonligging op het zuidwesten. Door zijn ruime afmetingen zijn er altijd plekjes in de zon of schaduw te vinden. De tuin is aangelegd met een combinatie van terras, gazon en borders en zorgt het hele jaar voor veel tuinplezier. Zowel de garage als de oprit zijn bereikbaar vanuit de tuin. De houten garage is voorzien van een elektriciteitsaansluiting en is prima geschikt als klusruimte of als extra bergruimte. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit met parkeerruimte is voor meerdere auto's. Bijzonderheden * Energielabel A * Intergas cv-ketel 2019; * Mitsubishi 5KW airco met Wifi 2022; * 14 Zonnepanelen 2021; * 2x betonvloer; * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel of triple glas; * 4 slaapkamers; * Veel bergruimte; * Tuin met een goede zonnestand; * Parkeerruimte op eigen terrein; * De voorzieningen van Harlingen en Bolsward zijn op fietsafstand; * Gelegen op 10 min van Harlingen en 10 minuten van de A7/Afsluitdijk; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8749

Google Maps

Pingjum sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Pingjum

Chiffres de logement et de quartier dans Pingjum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pingjum. En 2025 étaient 595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.597.

Résidents

595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 303.597

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.111

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pingjum
Année Résidents
2021 585
2022 585
2023 595
2024 590
2025 595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pingjum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.297
2022 EUR 238.616
2023 EUR 268.830
2024 EUR 284.385
2025 EUR 303.597

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 85 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 190

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

535

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 6
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 55

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

110

Étiquette F

39

Étiquette C

37

Étiquette B

31

Étiquette D

31

Étiquette A

20

Étiquette E

16

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pingjum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.549 2.839
2021 1.764 2.987
2022 1.368 2.881
2023 1.108 2.787
2024 1.086 2.886

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.087

Huurwoning

Gaz: 917 • Électricité: 1.447

Koopwoning

Gaz: 1.086 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 941 • Électricité: 1.842

Tussenwoning

Gaz: 799 • Électricité: 1.739

Vrijstaande woning

Gaz: 1.108 • Électricité: 2.844

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 759 • Électricité: 1.882

Activité dans Pingjum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pingjum
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pingjum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pingjum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pingjum?

Pingjum telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum is in 2025 circa € 303.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum ligt rond € 31.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pingjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pingjum?

In Pingjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 155 woningen.

Meer maisons in Pingjum

Voir plus d'habitations dans cette ville.