Direct naar de inhoud
Logo van Chris Draijer Makelaardij

Lammert Scheltesstraat 23

8749GT Pingjum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bolsward

Fotogalerij

Lammert Scheltesstraat 23 Pingjum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met Energielabel A! Ruime gezinswoning op een mooie locatie aan een groenstrook in het dorp Pingjum. Deze energiezuinige hoekwoning met 14 zonnepanelen heeft een Energielabel A en een woonoppervlakte van 132 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Het betreft een compleet geheel met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een vrijstaande garage en voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. De woning staat op een perceel eigen grond van 319 m². Het vriendelijke dorp Pingjum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 2,5 km van de Waddenkust en 10 minuten van de Afsluitdijk/A7. Indeling Entree, hal met meterkast, kelder, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De zonnige woonkamer heeft veel lichtinval en aan de voorzijde ruim uitzicht over een groenstrook. Door de grote schuifpui (triple glas) aan de achterzijde worden buiten en binnen soepel met elkaar verbonden. Via een open doorgang is er toegang naar de moderne keuken. Deze hoekkeuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De aanwezige airco kan worden gebruikt voor het koelen of verwarmen van de benedenverdieping. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met voldoende ruimte voor witgoedaansluitingen en bergkasten. De bijkeuken heeft tevens een deur naar de beschutte achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft veel ruimte, mede door de 2 dakkapellen aan de voorzijde. Vanaf de centrale overloop is er toegang naar de badkamer en de 4 ruime slaapkamers. 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten en op de overloop is tevens bergruimte aanwezig. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek, bad en een wastafelmeubel met verlichte spiegel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder, bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder beschikt over een groot dakraam en biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. Op de zolder bevindt zich tevens de cv-installatie. Tuin De voortuin is op het noordoosten gelegen en voorzien van sierbestrating en borders. De grote groenstrook voor de woning geeft een ruimtelijk gevoel. De beschutte achtertuin heeft een zonligging op het zuidwesten. Door zijn ruime afmetingen zijn er altijd plekjes in de zon of schaduw te vinden. De tuin is aangelegd met een combinatie van terras, gazon en borders en zorgt het hele jaar voor veel tuinplezier. Zowel de garage als de oprit zijn bereikbaar vanuit de tuin. De houten garage is voorzien van een elektriciteitsaansluiting en is prima geschikt als klusruimte of als extra bergruimte. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit met parkeerruimte is voor meerdere auto's. Bijzonderheden * Energielabel A * Intergas cv-ketel 2019; * Mitsubishi 5KW airco met Wifi 2022; * 14 Zonnepanelen 2021; * 2x betonvloer; * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel of triple glas; * 4 slaapkamers; * Veel bergruimte; * Tuin met een goede zonnestand; * Parkeerruimte op eigen terrein; * De voorzieningen van Harlingen en Bolsward zijn op fietsafstand; * Gelegen op 10 min van Harlingen en 10 minuten van de A7/Afsluitdijk; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
319 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8749

Google Maps

Pingjum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pingjum

Woon- en buurtcijfers in Pingjum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pingjum. In 2025 waren er 595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.597.

Inwoners

595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 303.597

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.111

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pingjum
Jaar Inwoners
2021 585
2022 585
2023 595
2024 590
2025 595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pingjum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.297
2022 EUR 238.616
2023 EUR 268.830
2024 EUR 284.385
2025 EUR 303.597

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 135 0-15: 85 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 190

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

535

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 36
Appartementen 6
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label F

39

Label C

37

Label B

31

Label D

31

Label A

20

Label E

16

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pingjum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.549 2.839
2021 1.764 2.987
2022 1.368 2.881
2023 1.108 2.787
2024 1.086 2.886

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.087

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.447

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 941 • Elektriciteit: 1.842

Tussenwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.739

Vrijstaande woning

Gas: 1.108 • Elektriciteit: 2.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 759 • Elektriciteit: 1.882

Bedrijvigheid in Pingjum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pingjum
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pingjum.

Veelgestelde vragen over wonen in Pingjum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pingjum?

Pingjum telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum is in 2025 circa € 303.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum ligt rond € 31.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pingjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pingjum?

In Pingjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 155 woningen.

Meer woningen in Pingjum

Bekijk meer woningen in deze plaats.