Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij "De Huizenbemiddelaar"

De Kamp 14

8749GL Pingjum • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.911

Fotogalerij

De Kamp 14 Pingjum
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een schitterende plek aan het water met een romantische omsloten tuin, ligt aan het einde van het doodlopende smalle straatje “De Kamp” deze charmante vrijstaande woning met inpandige garage. Binnen tref je een sfeervol en karakteristiek geheel, waarbij er voor de koper nog volop kansen liggen om eigen woonwensen en ideeën te realiseren. Zo kan de garage omgebouwd worden tot levensloopbestendig wonen en de keuken aan te laten sluiten met de woonkamer tot één groot geheel. De ligging: Deze schitterende vrijstaande woning ligt in het pittoreske kunstenaarsdorp Pingjum, met alle rust en charme van het dorpsleven, op loopafstand de beste pizzeria van Friesland, de Afsluitdijk om de hoek waardoor je verrassend snel richting de Randstad rijdt en het nabijgelegen Witmarsum met winkelaanbod, waaronder een supermarkt. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch binnen handbereik van diverse faciliteiten en de prachtige “Elfsteden” Franeker, Bolsward en Harlingen. Indeling: Via de voordeur kom je in de hal met toegang naar de bijkeuken, de moderne meterkast, CV met vloerverwarming installatie en de keuken waar de fraaie houten trap naar de verdieping zich bevindt met openslaande deuren naar de schitterende aangelegde tuin. Vanuit de keuken kunt u direct naar de woonkamer met uitzicht op de landerijen en waterkant, een tweede hal met toilet en de badkamer. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de inpandige ruime garage voorzien van elektrisch te openen deur. De garage is op diverse manieren te gebruiken, niet alleen voor een auto maar ook als werkplaats, atelier, hobbyruimte maar ook om te bouwen tot een slaapkamer beneden voor levensloopbestendigheid. Verdieping: Op de overloop bevindt zich een tweede toilet en de toegang naar de ouderslaapkamer met een ruime vaste inloop kledingkast als ook een tweede slaapkamer. De bovenverdieping is voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen. Hierdoor kunt u het lekker koel houden in de zomer en warm in de winter. Tuin: Deze bevindt zich voornamelijk aan de zijkant, maar er is aan de voorkant ook de mogelijkheid tot een terras aan het water. De tuin heeft zowel schaduwrijke plekjes, als volop de zon. Parkeren: Dit kan op eigen terrein, maar ook voor gasten op de openbare vrije parkeerplaatsen naast de woning. Zonnepanelen: De fraaie “Terracotta” gekleurde zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening. Graag maken wij vrijblijvend een bezichtiging afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-04-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8749

Google Maps

Pingjum op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Pingjum

Woon- en buurtcijfers in Pingjum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Pingjum. In 2026 waren er 620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 303.597.

Inwoners

620

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 303.597

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.111

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Pingjum
Jaar Inwoners
2021 585
2022 585
2023 595
2024 590
2025 595
2026 620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Pingjum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.297
2022 EUR 238.616
2023 EUR 268.830
2024 EUR 284.385
2025 EUR 303.597

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 150 0-15: 80 15-25: 65 25-45: 135 45-65: 175

Opleidingsniveau

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

535

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 36
Appartementen 6
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 55

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

110

Label F

39

Label C

37

Label B

31

Label D

31

Label A

20

Label E

16

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Pingjum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.549 2.839
2021 1.764 2.987
2022 1.368 2.881
2023 1.108 2.787
2024 1.086 2.886

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.087

Huurwoning

Gas: 917 • Elektriciteit: 1.447

Koopwoning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.857

Appartement

Gas: 941 • Elektriciteit: 1.842

Tussenwoning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.739

Vrijstaande woning

Gas: 1.108 • Elektriciteit: 2.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 759 • Elektriciteit: 1.882

Bedrijvigheid in Pingjum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Pingjum
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Pingjum.

Veelgestelde vragen over wonen in Pingjum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Pingjum?

Pingjum telt in 2026 ongeveer 620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum is in 2025 circa € 303.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum ligt rond € 31.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pingjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pingjum?

In Pingjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 155 woningen.

Meer woningen in Pingjum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.