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Constantijnlaan 11

6061CL Posterholt • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Echt

Galerie de photos

Constantijnlaan 11 Posterholt
Photo 2
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Description

Charmante twee onder één kapwoning met verrassend veel ruimte! In een rustige wijk in ligt deze mooie twee onder één kapwoning met garage, carport en tuin. Goed onderhouden, slim ingedeeld en voorzien van modern comfort, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Gebouwd in 1974, maar uiteraard gemoderniseerd. Denk aan goede dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, complete keuken, airconditioning etc. De ligging? Lekker rustig, maar toch alles binnen handbereik: supermarkt, basisschool, sportclubs en fraaie wandelgebieden in de bosrijke omgeving rondom Posterholt. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: Binnenkomen doe je via de hal (4 m²) met tegelvloer. Het zwevend toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. De royale woonkamer (30 m²) is heerlijk licht en voelt dankzij de open doorgang naar de keuken extra ruim aan. De riante woonkeuken (19 m²) is compleet en luxe uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, apothekerskast en hardstenen aanrechtblad. Naast de keuken ligt de handige bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Parkeren kun je op de ruime oprit onder de carport of in de garage. De tuin: Ligt op het noordwesten, dus voldoende zon, en daarnaast veel privacy. Het terras beschikt over een zonnescherm. Ook is de tuin via de oprit/ carport bereikbaar. Eerste verdieping: Een overloop, vier slaapkamers (13 m², 12 m², 10 m² en 6 m²), allemaal voorzien van laminaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: De zolderberging (10 m²) is via een vlizotrap te bereiken, ideaal voor extra opslag. ALGEMEEN: • Woonoppervlakte ca. 111 m². • Perceel 231 m². • Inhoud: ca. 445 m³. • Bouwjaar 1974. • Besloten tuin op het noordwesten. • Kunststof kozijnen met HR++ glas. • Dakisolatie. • Nefit HR combiketel (2015). • Energielabel B. • Parkeren op eigen terrein (3 plekken, waarvan 2 overdekt). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
231 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6061

Google Maps

Carte de Posterholt

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Chiffres de logement et de quartier dans Posterholt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Posterholt. En 2026 étaient 4.016 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.000.

Résidents

4.016

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 305.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Posterholt
Année Résidents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Posterholt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

666

Étiquette A

291

Étiquette B

274

Étiquette D

270

Étiquette F

240

Étiquette G

182

Étiquette E

121

Étiquette A+

22

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Posterholt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Activité dans Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Posterholt
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Posterholt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Posterholt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

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