Résidents
4.016
Dernière année: 2026
Burgemeester Geradtsstraat 10
6061GP Posterholt • Limburg
Disponible
€ 520.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 532.250
Prix d'achat /m²: € 3.688
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een instapklaar vrijstaand woonhuis met een moderne afwerking, een ruim perceel en een fijne ligging, kom dan kijken op de Burgemeester Geradtsstraat 10! Deze vrijstaande woning met aanbouw, grote garage en fraaie tuin is gelegen op een perceel van maar liefst 680 m² en door de ligging heb je niet alleen een grote tuin, maar ook veel privacy. De woning ligt nabij de dagelijkse voorzieningen in het dorp en nabij het buitengebied. Met een woonoppervlakte van 141 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woonkamer, de eetkamer en de ruime keuken, allen met mooi tuincontact, de 3 grote slaapkamers en de badkamer op de verdieping bieden genoeg plek voor iedereen. De kelder en de zolder geven voldoende bergruimte. De sfeervol aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en hier kun je volop genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen in de zon. Dankzij de grote garage met praktische vliering en de brede oprit is er genoeg parkeerplek en bergruimte. Deze woning heeft meer te bieden dan van buitenaf zichtbaar is. Bedenk je niet en kom vrijblijvend kijken! Indeling Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met tegelvloer, meterkast en trap naar de 1e verdieping is de woonkamer, het toilet en de kelder bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, heeft veel lichtinval mede door de openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een airco en een houtkachel. De eetkamer biedt genoeg plek om heerlijk te kunnen tafelen met het gezin of met vrienden en familie. De eetkamer is eveneens voorzien van een parketvloer en heeft een mooi tuincontact. De ruime keuken (ca. 18 m²) beschikt eveneens over veel lichtinval door het grote raam met zicht op de tuin en de openslaande deuren naar de tuin aan de andere zijde. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en beschikt over een moderne keukenopstelling met apparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser) en voldoende werk- en kastruimte. De praktische bijkeuken (ca. 10 m²) is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een wasbak en een deur naar de tuin. De vliering boven de keuken en de bijkeuken zorgt voor extra bergruimte. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende parketvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 16, 11 en 11 m² groot en de grote slaapkamer is voorzien van een airco. De badkamer (ca. 7 m²) beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met een meubel. Tweede verdieping 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v.-opstelling. Overige verdiepingen Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 13 m²) met voldoende stahoogte. Tuin Perceel: De brede oprit biedt genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de garage en de tuin. De garage (ca. 27 m²) is gebouwd in 2020, geïsoleerd en voorzien van een elektrisch bedienbare poort, een loopdeur en een praktische vliering. De fraai aangelegde tuin is gelegen rondom de woning. Door de ligging heeft de tuin genoeg zon- en schaduwplekken en biedt veel privacy. De tuin is geheel omheind en voorzien van terrassen, bestrating, gazon en een diversiteit aan bomen en beplanting. Naast de garage is nog een berging gerealiseerd. De tuin is achterom bereikbaar middels de oprit en middels een poort naast de woning. Bijzonderheden Algemeen: Deze instapklare vrijstaande woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is gelegen in een fijne woonomgeving nabij de voorzieningen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1961 en is vanaf 2017 aan- en verbouwd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en vloerisolatie, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, een HR combiketel, 2 airco's, 12 zonnepanelen en heeft energielabel B. Het woonoppervlak bedraagt ca. 141 m², de overige inpandige ruimte ca. 30 m², externe berging ca. 32 m², de inhoud ca. 637 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 680 m². Omgeving: Posterholt maakt met haar buurtschappen de Borg, de Holst en de Varst deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 4000 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Posterholt beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, een supermarkt, een bakker, een drogist en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, apotheek, diverse horecagelegenheden en tal van sport- en recreatievoorzieningen en verenigingen. Posterholt heeft goede aansluitingen op de diverse provinciale wegen richting Noord- en Zuid-Limburg alsook naar Duitsland. Tenslotte ben je in circa 10 autominuten in Roermond, met haar meer dan complete voorzieningenniveau.
Prêt immobilier berekenen
€ 520.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250
3,04%
Annuellement
%
€ 26.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 520.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 680 m²
- Contenu
- 637 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 32 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Posterholt
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Posterholt
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Posterholt. En 2026 étaient 4.016 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.000.
Moyenne WOZ
EUR 305.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
73
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.925 |
| 2022 | 3.945 |
| 2023 | 3.995 |
| 2024 | 4.030 |
| 2025 | 3.995 |
| 2026 | 4.016 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 305.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.160
0-15: 505
15-25: 330
25-45: 870
45-65: 1.150
Niveau d'enseignement
Hoger
720
Praktisch
900
Middelbaar
1.400
Origine des habitants (2025)
Europa
580
Nederland
3.160
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
263
Appartementen
177
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
659
Twee-onder-één-kap woningen
525
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
74
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
640
1970 tot 1980
487
1980 tot 1990
309
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
44
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
666
Étiquette A
291
Étiquette B
274
Étiquette D
270
Étiquette F
240
Étiquette G
182
Étiquette E
121
Étiquette A+
22
Étiquette A++++
7
Étiquette A++
4
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.070 |
| 2021 | 1.630 | 3.070 |
| 2022 | 1.260 | 2.940 |
| 2023 | 1.010 | 2.870 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 760 • Électricité: 2.150
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.550
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.690
Activité dans Posterholt (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Nombre total d'établissements: 420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 13 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Posterholt.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Posterholt
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Posterholt?
Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Posterholt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?
In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.
Meer maisons in Posterholt
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminalaan 3
6061AX Posterholt
€ 298.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heinsbergerweg 25
6061AG Posterholt
€ 465.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 815 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwembadweg 2 B165
6061EZ Posterholt
€ 179.900 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 547 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwembadweg 2 BG6
6061EZ Posterholt
€ 95.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwembadweg 2 W39
6061EZ Posterholt
€ 177.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 884 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Margrietlaan 11
6061BD Posterholt
€ 289.000 k.k.
€ 2.558/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwembadweg 2 W 114
6061EZ Posterholt
€ 169.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Borgsweg 3
6061AM Posterholt
€ 450.000 k.k.
€ 2.473/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 488 m²
- Chambres de coucher
- 4
