Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Voermanlaan 19

6061BW Posterholt • Limburg

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.015

Galerie de photos

Voermanlaan 19 Posterholt
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en comfortabele semi-bungalow met hoog afwerkingsniveau - Voermanlaan 19 Posterholt Gelegen in de exclusieve en geliefde woonwijk Borgerpark in Posterholt, vindt u deze hoogwaardig afgewerkte semi-bungalow met een zeer royaal woonprogramma op de begane grond en talloze comfortabele voorzieningen. Deze woning, gebouwd met oog voor detail en duurzaamheid, biedt niet alleen een uitstekende woonbeleving maar ook een prachtige ligging met vrij uitzicht over het achterliggende landschap. De woning is voorzien van onder andere vloerverwarming in de gehele woning, 16 zonnepanelen, een centraal stofzuigsysteem, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing én dankzij een uitstekend isolatiepakket energielabel A. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe én toekomstbestendig wonen op een toplocatie. Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de grandeur van deze woning. De vorstelijke entree met vide, garderobe en gastentoilet maakt indruk door ruimte, licht en elegantie. De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot alle belangrijke vertrekken. De riante living is sfeervol en licht, met grote raampartijen, een hout gestookte haard als centraal element en dubbele openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Hier smelten binnen- en buitenleven moeiteloos samen. De aan de tuinzijde gesitueerde luxe leefkeuken is voorzien van een complete inbouwapparatuur en geniet van prettig tuincontact. Een heerlijke plek om te koken, tafelen en genieten. De woning beschikt op de begane grond tevens over een ruime slaapkamer en een moderne, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel — ideaal voor gelijkvloers wonen of levensloopbestendig gebruik. De aangrenzende bijkeuken biedt volop bergruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen en een handige wasbak. Vanuit hier is de verwarmde, inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaalpoort toegankelijk. Boven de garage bevindt zich via een vlizotrap een praktische bergzolder. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, beiden voorzien van slimme opbergmogelijkheden achter de knieschotten, netjes afgewerkt met maatwerkkasten. De ruime overloop biedt toegang tot een separaat gastentoilet en een tweede badkamer met inloopdouche en vaste wastafel — ideaal voor logees, kinderen of gasten. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is werkelijk een oase van rust en comfort. Met meerdere terrassen, een groot tuinhuis, tuinverlichting, een grondwaterput met sproeisysteem en een prachtig wijds uitzicht, is het hier het hele jaar door genieten van buitenleven op niveau. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere voertuigen. Bijzonderheden - Zeer comfortabele semi-bungalow op royaal perceel in villawijk Borgerpark - Woonoppervlakte 193m², volledig ingericht met hoogwaardige materialen - Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond - Volledig voorzien van vloerverwarming - 16 zonnepanelen (2018) - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Inbouwrolluiken op begane grond, deels elektrisch bedienbaar - Dakramen voorzien van rolluiken - Uitstekend isolatiepakket - Centraal stofzuigsysteem - Laadinrichting aanwezig voor elektrische auto - Fraai aangelegde tuin met tuinhuis, sproei-installatie en vrije ligging Deze woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, ruimte, privacy en comfort in een rustige, groene omgeving. Voermanlaan 19 is een woning voor wie het allerbeste zoekt — instapklaar, duurzaam en tot in de puntjes verzorgd. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de allure van deze uitzonderlijke woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
792 m²
Contenu
970 m³
Autre espace intérieur
43 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
414 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6061

Google Maps

Carte de Posterholt

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Posterholt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Posterholt. En 2026 étaient 4.016 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 305.000.

Résidents

4.016

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 305.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

73

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Posterholt
Année Résidents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Posterholt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origine des habitants (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

666

Étiquette A

291

Étiquette B

274

Étiquette D

270

Étiquette F

240

Étiquette G

182

Étiquette E

121

Étiquette A+

22

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Posterholt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Activité dans Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Posterholt
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Posterholt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Posterholt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer maisons in Posterholt

Voir plus d'habitations dans cette ville.