Aller directement au contenu
Logo de Van de Wiel Makelaars

Buntheide 15

4841NR Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Prinsenbeek

Galerie de photos

Buntheide 15 Prinsenbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze instapklare woning op een fantastische locatie in Prinsenbeek. Comfortabel wonen in een jonge geliefde wijk! In een rustige, ruim opgezette straat staat deze moderne instapklare tussenwoning. Je vindt hier 4 slaapkamers, een lichte, ruime woonkamer met toffe open keuken, badkamer, wasruimte, dakterras, fijne tuin en berging. Met energielabel A en volledige isolatie, biedt deze woning een goede balans tussen comfort en woonplezier Ben jij nieuwsgierig wat deze woning jou te bieden heeft? Plan dan zeker een bezichtiging met ons in! De winkels, scholen en sportfaciliteiten vind je op korte afstand, het buitengebied is te voet goed bereikbaar, op de fiets sta je binnen 20 minuten in het centrum van Breda en de uitvalswegen en het openbaar vervoer bereik je binnen enkele minuten. Indeling Begane grond: Bij het binnenrijden in de wijk ervaar je een gevoel van ruimte en sfeer. Er is volop parkeergelegenheid. Eenmaal binnen in de woning bereik je via de hal het toilet, de meterkast en de woonkamer/keuken. De woonkamer met open keuken is verrassend ruim. Grote raampartijen en lichtkoven zorgen voor een fijne lichtinval. De ruimte is netjes afgewerkt met plavuizen, stucwanden en stucplafond. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is uitgevoerd met een breed kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en opbergkasten. Vanuit de keuken heb je vrij en prettig zicht op de straat met open ligging. Een fijne plek in huis om heerlijk te koken. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het Zuidoosten. Een knusse zithoek biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Een berging biedt praktische opslagruimte voor je tuinspullen en fietsen. Een poort geeft toegang tot achterom. Terug in de woning bereik via de trap in de woonkamer de eerste verdieping. Wat hierbij extra opvalt is de toffe ombouw van de trap. De trap is stijlvol weggewerkt achter een glazen wand met schuifdeur. Zo blijft het ruimtelijk en daarnaast biedt het je extra opbergruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop leidt naar 3 slaapkamers en naar de badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en strakke wanden. De stoere badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, hangcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is dankzij een mooie opbouw een extra kamer gerealiseerd – perfect als volwaardige slaapkamer. Via de overloop bereik je een praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie (Daalderop, 2012). En een slim detail: boven de overloop is een compacte vide gecreëerd, waardoor je extra bergruimte tot je beschikking hebt. De verdieping is netjes afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafond. Vanuit hier heb je toegang tot het dakterras, waar je tot in de late uurtjes van het uitzicht én de avondzon kunt genieten. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - ruime tussenwoning; - bouwjaar 2012; - 4 slaapkamers; - geheel geïsoleerd; - ombouw om trap geplaatst in 2019; - energielabel A; - houten kozijnen met HR ++ beglazing; - deels voorzien van screens en op maat gemaakte schaduwdoeken voor ramen 1e en 2e verdieping; - voorzien van vloerverwarming op begane grond; - in 2025 is de slaapkamer aan de voorzijde opgesplitst in een slaapkamer en kantoorruimte/kastenkamer; - fraaie opbouw 2de verdieping geplaatst in 2021. - instapklaar en sfeervol; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Prinsenbeek; - veel parkeergelegenheid. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
447 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.