Résidents
12.365
Dernière année: 2025
Deken Maeslaan 3
4841VR Prinsenbeek • Noord-Brabant
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.729
Galerie de photos
Description
Karakteristiek, sfeervol en instapklaar, fijne tuin en gelegen rondom het centrum! Deze sfeervolle woning tref je op loopafstand van het bruisende dorpshart van Prinsenbeek. In de charmante twee-onder-één-kap woning tref je een mooie combinatie van modern comfort met karakter. Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, sportfaciliteiten en horeca liggen op korte afstand, net als het station en de uitvalswegen. Een ideale plek voor wie comfort en een centrale ligging wil combineren. Binnen is het sfeervol en gezellig; buiten geniet je van ruimte, zon en rust. Met het buitengebied om de hoek, het bruisende Breda op slechts 15 minuten fietsen, en de uitvalswegen en het NS station bereikbaar binnen enkele minuten heb je hier het beste van twee werelden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkeuken en woonkamer op. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl de houtlook plavuizen en het strakke stucwerk het geheel een moderne uitstraling geven. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waar je geniet van een heerlijk terras, groen en veel privacy. De open woonkeuken is het hart van de woning. In 2016 geheel vernieuwd en uitgerust met een spoeleiland en complete inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven met stoomfunctie, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie. Het is de perfecte plek om te koken, te borrelen of gezellig lang te tafelen. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke buitenruimte waar je volop van de zon kunt genieten. Grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk, biedt de tuin voldoende ruimte voor een loungeset, een eettafel of een knusse zithoek. Achterin staat een houten berging, praktisch voor het stallen van fietsen en tuingereedschap en voorzien van elektra. Dankzij de ligging en het groen ervaar je hier volledige privacy, waardoor dit een sfeervolle en zonnige plek is om te ontspannen of te genieten van rustige zomeravonden. Via een poort aan de zijkant bereik je gemakkelijk de voortuin. De voortuin is royaal en trendy aangelegd, waardoor de woning direct een vriendelijke en uitnodigende uitstraling krijgt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een eigen karakter. De grootste kamer ligt aan de achterzijde, terwijl de kamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische inbouwkast. De derde kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamers bieden laminaat, stuc/behangen wanden en gipsplafonds. De lichte en moderne badkamer biedt een ligbad met regendouche en douchescherm en een mooi wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping herbergt een ware verrassing: een royale vierde slaapkamer die is ingericht in een hotel chique stijl. Dankzij de kunststof dakkapel geniet de ruimte van veel licht en extra wooncomfort. De kamer is afgewerkt met een stijlvol laminaat, strak gestucte plafonds en wanden die deels zijn behangen, wat een luxe en warme uitstraling geeft. Voor extra gemak is hier een tweede toilet aanwezig, terwijl de ingebouwde airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – het hele jaar door. Deze verdieping biedt daarmee niet alleen een prachtige master bedroom, maar ook de ultieme plek om te ontspannen in eigen huis. Hier vind je ook extra bergruimte en de opstelling van de cv-installatie (Nefit Topline). Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels in houten kozijnen en deels in kunststof kozijnen; - de vloeren op de begane grond en de eerste verdieping zijn uitgevoerd in beton; - 4 slaapkamers; - rondom het centrum; - laminaat verdieping is gelegd in 2014; - de keuken dateert van 2016; - plavuizen begane grond dateren van 2017; - vaste trap naar tweede verdieping geplaatst; - royale en chique 4e slaapkamer op de tweede verdieping met airco en toilet; - in 2021 heeft men op de eerste verdieping een airco geplaatst en in 2024 op de tweede verdieping; - in 2021 zijn de spouwmuren nageïsoleerd; - vloerverwarming begane grond als bijverwarming; - schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2024; - op de begane grond voorzijde en op de slaapkamers tref je rolluiken; - aan de achterzijde tref je een zonnescherm; - schoorsteen is gevoegd en gereinigd; - instapklaar, sfeervol en karakteristiek. Wil je zien hoe fijn wonen hier is? Kom snel langs en ervaar zelf de combinatie van charme, comfort en toplocatie. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Contenu
- 385 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 82 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1962
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Prinsenbeek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.
Moyenne WOZ
EUR 514.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
318
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origine des habitants (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.461
Étiquette A
1.189
Étiquette B
1.026
Étiquette D
763
Étiquette F
287
Étiquette E
247
Étiquette G
201
Étiquette A+++
82
Étiquette A+
49
Étiquette A++++
32
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020
Activité dans Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer maisons in Prinsenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vianendreef 37
4841VA Prinsenbeek
€ 479.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenstraat 114
4841CG Prinsenbeek
€ 745.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pasquelaan
4841GP Prinsenbeek
€ 640 p/m
€ 5/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Beekhof 6
4841MB Prinsenbeek
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tongerloodreef 38
4841JN Prinsenbeek
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 85
4841GG Prinsenbeek
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meester Bierensweg 15
4841AH Prinsenbeek
€ 1.250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 2190 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Brabantstraat 2
4841ST Prinsenbeek
€ 775.000 k.k.
€ 4.586/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 3
