Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Alligatorstraat 21

1448WJ Purmerend • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Alligatorstraat 21 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In deze sfeervolle woning voel je je meteen thuis! De rustig gelegen goed onderhouden HOEKWONING met voor- en achtertuin is echt een heerlijk familiehuis. De woning heeft een lichte woonkamer met mooie open keuken, 4 slaapkamers en een achtertuin met overkapping met een loungeplek. Daarnaast is het gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid en groen. Een omgeving waar kinderen heerlijk en vrij kunnen opgroeien. Ben je nieuwsgierig naar deze mooie woning maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot: 115 m2 • Ruime, lichte woonkamer met toegang tot de tuin • U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur • 4 fijne slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Dakopbouw (2e verdieping) • Voortuin en achtertuin met overkapping en loungeplek • Net, sfeervol sanitair • (Fietsen)berging met elektra • Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur van de woning. Entree met garderobe, bergkast en meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De speels ingedeelde woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam en een zijraam. Je hebt hier een mooie lichtinval. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde is de ruime U-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft zwarte fronten en een houten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. In de buurt van de keuken is plaats voor de eettafel. Aan de achterzijde heeft de woning een brede glazen pui met een toegangsdeur tot de tuin. In de kamer vind je een deur naar een tussenhal. Hier tref je de trapopgang naar de eerste verdieping aan en het zwevende toilet met fonteintje. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak en deel decoratief afgewerkt. Eerste verdieping: Via de trap in de tussenhal bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en twee slaapkamers liggen aan de voorzijde (één slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast). Het toilet en de badkamer liggen centraal op de verdieping. In de sfeervolle badkamer tref je een houten badmeubel met brede wastafel met twee kranen, een spiegel, een designradiator, inbouwspots en een brede inloopdouche met hand- en regendouche aan. Op deze verdieping ligt eveneens laminaat op de vloer. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we de ruime vierde slaapkamer en nog veel bergruimte. Deze lichte ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een zitje. De aansluiting voor het witgoed treffen we hier ook aan. Tuin: De woning heeft een grotendeels betegelde voortuin (met twee boompjes) en een deels betegelde en deels groene achtertuin. De zonnige achtertuin met groene haag heeft aan de achterzijde een (fietsen)berging en een overkapping waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Ook is er nog plaats genoeg om een ruime eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Door de hoekligging heb je hier veel privacy. Er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze sfeervolle HOEKWONING (2000) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Weidevenne. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed te bereiken. Zowel de bushalte als het NS-station bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Zaandam en de A8 met aansluitend de ring A10 goed bereikbaar. Goed om te weten: • Goed onderhouden en sfeervolle HOEKWONING met voortuin en zonnige achtertuin met overkapping • 4 slaapkamers • Zonnescreens achterzijde, buitenkraan aanwezig • Energielabel: A • Gunstig gelegen met alle voorzieningen in de buurt, zoals kinderopvang, scholen en supermarkt • Bushalte en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
401 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.