Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Alligatorstraat 21

1448WJ Purmerend • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zaandam

Fotogalerij

Alligatorstraat 21 Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze sfeervolle woning voel je je meteen thuis! De rustig gelegen goed onderhouden HOEKWONING met voor- en achtertuin is echt een heerlijk familiehuis. De woning heeft een lichte woonkamer met mooie open keuken, 4 slaapkamers en een achtertuin met overkapping met een loungeplek. Daarnaast is het gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid en groen. Een omgeving waar kinderen heerlijk en vrij kunnen opgroeien. Ben je nieuwsgierig naar deze mooie woning maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee: • Woongenot: 115 m2 • Ruime, lichte woonkamer met toegang tot de tuin • U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur • 4 fijne slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Dakopbouw (2e verdieping) • Voortuin en achtertuin met overkapping en loungeplek • Net, sfeervol sanitair • (Fietsen)berging met elektra • Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt Loop je met ons mee? Begane grond: Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur van de woning. Entree met garderobe, bergkast en meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De speels ingedeelde woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam en een zijraam. Je hebt hier een mooie lichtinval. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde is de ruime U-vormige keuken gesitueerd. De keuken heeft zwarte fronten en een houten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. In de buurt van de keuken is plaats voor de eettafel. Aan de achterzijde heeft de woning een brede glazen pui met een toegangsdeur tot de tuin. In de kamer vind je een deur naar een tussenhal. Hier tref je de trapopgang naar de eerste verdieping aan en het zwevende toilet met fonteintje. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak en deel decoratief afgewerkt. Eerste verdieping: Via de trap in de tussenhal bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje en de badkamer aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en twee slaapkamers liggen aan de voorzijde (één slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast). Het toilet en de badkamer liggen centraal op de verdieping. In de sfeervolle badkamer tref je een houten badmeubel met brede wastafel met twee kranen, een spiegel, een designradiator, inbouwspots en een brede inloopdouche met hand- en regendouche aan. Op deze verdieping ligt eveneens laminaat op de vloer. Tweede verdieping: Via de open trap bereiken we de ruime vierde slaapkamer en nog veel bergruimte. Deze lichte ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een zitje. De aansluiting voor het witgoed treffen we hier ook aan. Tuin: De woning heeft een grotendeels betegelde voortuin (met twee boompjes) en een deels betegelde en deels groene achtertuin. De zonnige achtertuin met groene haag heeft aan de achterzijde een (fietsen)berging en een overkapping waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. Ook is er nog plaats genoeg om een ruime eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Door de hoekligging heb je hier veel privacy. Er is een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze sfeervolle HOEKWONING (2000) is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke buurt Weidevenne. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed te bereiken. Zowel de bushalte als het NS-station bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Zaandam en de A8 met aansluitend de ring A10 goed bereikbaar. Goed om te weten: • Goed onderhouden en sfeervolle HOEKWONING met voortuin en zonnige achtertuin met overkapping • 4 slaapkamers • Zonnescreens achterzijde, buitenkraan aanwezig • Energielabel: A • Gunstig gelegen met alle voorzieningen in de buurt, zoals kinderopvang, scholen en supermarkt • Bushalte en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
401 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.