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De Oeverlanden 258

1441RE Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.601

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De Oeverlanden 258 Purmerend
Photo 48
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Description

Prachtig Penthouse, compleet met 2 parkeerplaatsen gelegen op één van de mooiste plekjes van Purmerend, op loopafstand van de binnenstad en schitterend vrij uitzicht over De Where! Welkom in dit unieke droom-appartement op de 7e, bovenste verdieping van het goed onderhouden complex aan de oevers van de Where. Hier geniet je van een schitterend vrij uitzicht over water en groen, terwijl alle voorzieningen van Purmerend binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Makado, het Dijklander Ziekenhuis, openbaar vervoer, en zelfs de gezellige binnenstad met de sfeervolle Koemarkt en het overdekte winkelcentrum Eggert. Of je nu zin hebt in een avondje uit eten, een dagje shoppen of gewoon relaxed wandelen langs het water – het is allemaal dichtbij. Dankzij de snelle verbindingen naar de A7 sta je ook zo in Amsterdam of Hoorn. In dit mooi vormgegeven complex met fraaie algemene ruimten is het veilig wonen door o.a. goed afgesloten entrees, videofoon, binnendoor bereikbare eigen overdekte afgesloten parkeerplaats, dito berging en containerruimte. Ook is het gebouw voorzien van zwevende dekvloeren zodat contactgeluiden tot een minimum worden beperkt en zijn er collectieve zonnepanelen, optimale isolatie voorzieningen en energiezuinige warmte-terugwin installaties. Indeling Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het L-vormige balkon dat over de volle lengte van de kamer doorloopt – perfect om te genieten van het uitzicht en de zon. De moderne L-vormige open keuken is praktisch ingedeeld en biedt alles om met plezier te koken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met handige inloopkast (voormalig 3e slaapkamer). De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, bidet en een (massage)douche. Daarnaast is er een separaat gastentoilet, een kast voor de wasmachine en droger, en een extra berging in het complex. Extra pluspunten - Oplevering in overleg - Groot appartement met vrij uitzicht - L-vormig balkon (2,10 m breed) langs de woonkamer - Twee eigen parkeerplaatsen: één in de ondergelegen parkeergarage en één op het parkeerdek - Eigen berging - Gelegen aan het water - Energielabel A - Actieve en gezonde VvE - Volledig eigendom Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de rust van wonen aan het water én de levendigheid en voorzieningen van de stad op steenworp afstand. Een unieke kans voor wie comfortabel, ruim en zorgeloos wil wonen. ~ english text ~ Stunning Penthouse with 2 Private Parking Spaces, Situated in One of Purmerends Most Beautiful Locations, Just a Short Walk from the City Centre and Offering Breathtaking Unobstructed Views over the Where! Welcome to this unique dream apartment on the 7th and top floor of a well-maintained complex along the banks of the Where river. Here, you can enjoy panoramic views over water and greenery, while having all of Purmerends amenities just minutes away. The location is truly ideal: within walking distance of Makado shopping center, Dijklander Hospital, public transport, and even the charming city center with the lively Koemarkt square and the covered Eggert shopping mall. Whether you feel like dining out, spending a day shopping, or simply taking a relaxing stroll along the water – it’s all close by. With quick access to the A7 motorway, you can also be in Amsterdam or Hoorn in no time. This beautifully designed complex with its elegant communal areas offers secure living with features such as well-secured entrances, a video intercom system, a private indoor enclosed parking space accessible from inside, a private storage room, and a shared waste container area. The building is also equipped with floating floors to minimise contact noise, collective solar panels, optimal insulation, and energy-efficient heat recovery systems. Layout From the spacious hallway, you have access to all rooms. The bright living room features large windows and French doors opening onto the L-shaped balcony, which spans the full length of the room – perfect for enjoying the sunshine and the stunning view. The modern L-shaped open kitchen is both practical and fully equipped for enjoyable cooking. The apartment offers two spacious bedrooms, one of which features a convenient walk-in closet (formerly a third bedroom). The bathroom includes a floating toilet, bidet, and (massage) shower. There is also a separate guest toilet, a utility closet for the washing machine and dryer, and an additional private storage unit in the complex. Additional highlights: - Delivery by mutual agreement - Large apartment with unobstructed views - L-shaped balcony (2.10 m wide) along the living room - Two private parking spaces: one in the underground garage and one the parking deck - Private storage unit - Located directly on the water - Energy label A - Active and healthy owners’ association (VvE) - Full freehold ownership This apartment offers the best of both worlds: the tranquility of waterfront living combined with the vibrancy and amenities of the city just a stone’s throw away. A unique opportunity for those seeking comfort, space, and a carefree lifestyle.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Contenu
419 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
44 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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