Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

De Oeverlanden 258

1441RE Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.601

Fotogalerij

De Oeverlanden 258 Purmerend
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig Penthouse, compleet met 2 parkeerplaatsen gelegen op één van de mooiste plekjes van Purmerend, op loopafstand van de binnenstad en schitterend vrij uitzicht over De Where! Welkom in dit unieke droom-appartement op de 7e, bovenste verdieping van het goed onderhouden complex aan de oevers van de Where. Hier geniet je van een schitterend vrij uitzicht over water en groen, terwijl alle voorzieningen van Purmerend binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Makado, het Dijklander Ziekenhuis, openbaar vervoer, en zelfs de gezellige binnenstad met de sfeervolle Koemarkt en het overdekte winkelcentrum Eggert. Of je nu zin hebt in een avondje uit eten, een dagje shoppen of gewoon relaxed wandelen langs het water – het is allemaal dichtbij. Dankzij de snelle verbindingen naar de A7 sta je ook zo in Amsterdam of Hoorn. In dit mooi vormgegeven complex met fraaie algemene ruimten is het veilig wonen door o.a. goed afgesloten entrees, videofoon, binnendoor bereikbare eigen overdekte afgesloten parkeerplaats, dito berging en containerruimte. Ook is het gebouw voorzien van zwevende dekvloeren zodat contactgeluiden tot een minimum worden beperkt en zijn er collectieve zonnepanelen, optimale isolatie voorzieningen en energiezuinige warmte-terugwin installaties. Indeling Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het L-vormige balkon dat over de volle lengte van de kamer doorloopt – perfect om te genieten van het uitzicht en de zon. De moderne L-vormige open keuken is praktisch ingedeeld en biedt alles om met plezier te koken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met handige inloopkast (voormalig 3e slaapkamer). De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, bidet en een (massage)douche. Daarnaast is er een separaat gastentoilet, een kast voor de wasmachine en droger, en een extra berging in het complex. Extra pluspunten - Oplevering in overleg - Groot appartement met vrij uitzicht - L-vormig balkon (2,10 m breed) langs de woonkamer - Twee eigen parkeerplaatsen: één in de ondergelegen parkeergarage en één op het parkeerdek - Eigen berging - Gelegen aan het water - Energielabel A - Actieve en gezonde VvE - Volledig eigendom Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de rust van wonen aan het water én de levendigheid en voorzieningen van de stad op steenworp afstand. Een unieke kans voor wie comfortabel, ruim en zorgeloos wil wonen. ~ english text ~ Stunning Penthouse with 2 Private Parking Spaces, Situated in One of Purmerends Most Beautiful Locations, Just a Short Walk from the City Centre and Offering Breathtaking Unobstructed Views over the Where! Welcome to this unique dream apartment on the 7th and top floor of a well-maintained complex along the banks of the Where river. Here, you can enjoy panoramic views over water and greenery, while having all of Purmerends amenities just minutes away. The location is truly ideal: within walking distance of Makado shopping center, Dijklander Hospital, public transport, and even the charming city center with the lively Koemarkt square and the covered Eggert shopping mall. Whether you feel like dining out, spending a day shopping, or simply taking a relaxing stroll along the water – it’s all close by. With quick access to the A7 motorway, you can also be in Amsterdam or Hoorn in no time. This beautifully designed complex with its elegant communal areas offers secure living with features such as well-secured entrances, a video intercom system, a private indoor enclosed parking space accessible from inside, a private storage room, and a shared waste container area. The building is also equipped with floating floors to minimise contact noise, collective solar panels, optimal insulation, and energy-efficient heat recovery systems. Layout From the spacious hallway, you have access to all rooms. The bright living room features large windows and French doors opening onto the L-shaped balcony, which spans the full length of the room – perfect for enjoying the sunshine and the stunning view. The modern L-shaped open kitchen is both practical and fully equipped for enjoyable cooking. The apartment offers two spacious bedrooms, one of which features a convenient walk-in closet (formerly a third bedroom). The bathroom includes a floating toilet, bidet, and (massage) shower. There is also a separate guest toilet, a utility closet for the washing machine and dryer, and an additional private storage unit in the complex. Additional highlights: - Delivery by mutual agreement - Large apartment with unobstructed views - L-shaped balcony (2.10 m wide) along the living room - Two private parking spaces: one in the underground garage and one the parking deck - Private storage unit - Located directly on the water - Energy label A - Active and healthy owners’ association (VvE) - Full freehold ownership This apartment offers the best of both worlds: the tranquility of waterfront living combined with the vibrancy and amenities of the city just a stone’s throw away. A unique opportunity for those seeking comfort, space, and a carefree lifestyle.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
419 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1441

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.