Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

De Wherelanden 124

1441ZM Purmerend • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

De Wherelanden 124 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE, RUIME EN DUURZAME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+ EN VRIJ UITZICHT Ben jij op zoek naar een woning met bovenstaande kenmerken? In een rustige en groene woonomgeving met het gezellige centrum van Purmerend binnen handbereik? Lees dan snel verder en wacht niet te lang met het maken van een bezichtigingsafspraak. Aan De Wherelanden 124, in de nieuwbouwwijk Klein Where (Gors-Noord), staat deze prachtige en luxe afgewerkte woning te koop. Deze woning uit 2018 combineert modern comfort met duurzaamheid: gasloos, energiezuinig én ENERGIELABEL A+. Dankzij HR+++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en hoogwaardige isolatie geniet je van een aangenaam binnenklimaat. Op het dak liggen maar liefst 12 zonnepanelen en het schilderwerk is recent (2024) uitgevoerd. In deze woning woon je het hele jaar door comfortabel! Wij heten je van harte welkom aan De Wherelanden 124! De woning is instapklaar, ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht en is werkelijk een pareltje. Je hebt de beschikking over maar liefst 153 m² woonoppervlak en een perceeloppervlak van 210 m². We kunnen gerust stellen dat zowel de woning als het perceel goed bemeten zijn. Aanwezig zijn onder andere vier ruime slaapkamers, een meer dan moderne keuken (met keukeneiland) en badkamer met ligbad. Maak je van één van de slaapkamers een thuiswerkplek of creëer je een extra slaapkamer door de zolder te splitsen? Het is allemaal mogelijk want je hebt genoeg ruimte! De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin biedt toegang tot de royale achtertuin! Deze ligt op het noordoosten en door de gunstige ligging kan je reeds vroeg, en tot in late uurtjes van de zon genieten. Parkeren doe je op je eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig (overname bespreekbaar). Uiteraard kan je ook gratis parkeren in een van de vele plekken in de omgeving. Omgeving Qua locatie woon je hier voortreffelijk. De woning ligt in de meest centrale wijk van Purmerend, in een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals het zwembad, de bibliotheek, scholen en het Leeghwaterpark in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten ben je in de binnenstad van Purmerend, met een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken. Op de historische Koemarkt kun je uitstekend terecht voor een hapje en een drankje. Op slechts enkele minuten fietsen ligt winkelcentrum Makado, een prettig winkelcentrum met onder andere alle benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wandelen kan natuurlijk langs De Where of in het Leeghwaterpark. Ook op de fiets kun je alle kanten op om het mooie Waterland te ontdekken. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is gunstig: bushaltes en de NS-stations Purmerend en Purmerend Overwhere bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam, Schiphol, Zaanstad of Hoorn. Kortom: energiezuinig wonen met alles binnen handbereik, in alle rust. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. Wat direct opvalt in de woonkamer zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Via de schuifpui bereik je de royale achtertuin. Achterin de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel. De zithoek is ruim en uitnodigend voor gezellige avonden met familie of vrienden. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een wandopstelling én een verplaatsbaar keukeneiland. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Ook is er een Quooker aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad en uiteraard is er genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken heb je een prachtig en vrij uitzicht over de groene omgeving. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Wanden en plafond zijn strak gestuukt en keurig afgewerkt. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie royale slaapkamers: twee aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en hebben een nette wand- en plafondafwerking. Eén van de achterkamers beschikt over een inbouwkast; de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De moderne badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Deze is uitgerust met een inloopdouche (regen- en handdouche), een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een tweepersoonsligbad. Tegenover de badkamer bevindt zich het tweede toilet. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en netjes afgewerkt. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De tuinen: Met een perceel van 210 m² beschik je over een voor-, zij- en achtertuin. In de voortuin (zuidwest) is plaats voor één auto en hier bevindt zich de over te nemen laadpaal. Plaats een bankje of een tuinset en je kan in van je prachtige en groene omgeving genieten. De zijtuin (zuidoost) geeft toegang tot de royale achtertuin (noordoost), die ook via de schuifpui in de woonkamer bereikbaar is. Een heerlijke achtertuin waar je in alle rust van de van de prachtige omgeving kan genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en deze is voorzien van elektra. Wil je wonen in een ruime, instapklare en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: - Instapklare twee-onder-een-kapwoning; - Tot in detail afgewerkt; - Verhuizen zonder te klussen; - Bouwjaar 2018; - Woonoppervlakte 153 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Perceeloppervlakte 210 m²; - Vrij uitzicht; - Vier slaapkamers; - Luxe keuken met Siemens-apparatuur en Quooker; - Badkamer met ligbad en inloopdouche; - Vloerverwarming op de begane grond; - 12 Zonnepanelen; - Triple glas en hardhouten kozijnen (schilderwerk 2024); - Energielabel A+, volledig geïsoleerd; - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Parkeren op eigen terrein; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
585 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.