Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

De Wherelanden 124

1441ZM Purmerend • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

De Wherelanden 124 Purmerend
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE, RUIME EN DUURZAME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A+ EN VRIJ UITZICHT Ben jij op zoek naar een woning met bovenstaande kenmerken? In een rustige en groene woonomgeving met het gezellige centrum van Purmerend binnen handbereik? Lees dan snel verder en wacht niet te lang met het maken van een bezichtigingsafspraak. Aan De Wherelanden 124, in de nieuwbouwwijk Klein Where (Gors-Noord), staat deze prachtige en luxe afgewerkte woning te koop. Deze woning uit 2018 combineert modern comfort met duurzaamheid: gasloos, energiezuinig én ENERGIELABEL A+. Dankzij HR+++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en hoogwaardige isolatie geniet je van een aangenaam binnenklimaat. Op het dak liggen maar liefst 12 zonnepanelen en het schilderwerk is recent (2024) uitgevoerd. In deze woning woon je het hele jaar door comfortabel! Wij heten je van harte welkom aan De Wherelanden 124! De woning is instapklaar, ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht en is werkelijk een pareltje. Je hebt de beschikking over maar liefst 153 m² woonoppervlak en een perceeloppervlak van 210 m². We kunnen gerust stellen dat zowel de woning als het perceel goed bemeten zijn. Aanwezig zijn onder andere vier ruime slaapkamers, een meer dan moderne keuken (met keukeneiland) en badkamer met ligbad. Maak je van één van de slaapkamers een thuiswerkplek of creëer je een extra slaapkamer door de zolder te splitsen? Het is allemaal mogelijk want je hebt genoeg ruimte! De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De zijtuin biedt toegang tot de royale achtertuin! Deze ligt op het noordoosten en door de gunstige ligging kan je reeds vroeg, en tot in late uurtjes van de zon genieten. Parkeren doe je op je eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig (overname bespreekbaar). Uiteraard kan je ook gratis parkeren in een van de vele plekken in de omgeving. Omgeving Qua locatie woon je hier voortreffelijk. De woning ligt in de meest centrale wijk van Purmerend, in een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals het zwembad, de bibliotheek, scholen en het Leeghwaterpark in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten ben je in de binnenstad van Purmerend, met een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken. Op de historische Koemarkt kun je uitstekend terecht voor een hapje en een drankje. Op slechts enkele minuten fietsen ligt winkelcentrum Makado, een prettig winkelcentrum met onder andere alle benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wandelen kan natuurlijk langs De Where of in het Leeghwaterpark. Ook op de fiets kun je alle kanten op om het mooie Waterland te ontdekken. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer is gunstig: bushaltes en de NS-stations Purmerend en Purmerend Overwhere bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam, Schiphol, Zaanstad of Hoorn. Kortom: energiezuinig wonen met alles binnen handbereik, in alle rust. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. Wat direct opvalt in de woonkamer zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Via de schuifpui bereik je de royale achtertuin. Achterin de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel. De zithoek is ruim en uitnodigend voor gezellige avonden met familie of vrienden. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een wandopstelling én een verplaatsbaar keukeneiland. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens: een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Ook is er een Quooker aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad en uiteraard is er genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken heb je een prachtig en vrij uitzicht over de groene omgeving. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Wanden en plafond zijn strak gestuukt en keurig afgewerkt. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie royale slaapkamers: twee aan de achterzijde, één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote ramen en hebben een nette wand- en plafondafwerking. Eén van de achterkamers beschikt over een inbouwkast; de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De moderne badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Deze is uitgerust met een inloopdouche (regen- en handdouche), een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een tweepersoonsligbad. Tegenover de badkamer bevindt zich het tweede toilet. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en netjes afgewerkt. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De tuinen: Met een perceel van 210 m² beschik je over een voor-, zij- en achtertuin. In de voortuin (zuidwest) is plaats voor één auto en hier bevindt zich de over te nemen laadpaal. Plaats een bankje of een tuinset en je kan in van je prachtige en groene omgeving genieten. De zijtuin (zuidoost) geeft toegang tot de royale achtertuin (noordoost), die ook via de schuifpui in de woonkamer bereikbaar is. Een heerlijke achtertuin waar je in alle rust van de van de prachtige omgeving kan genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en deze is voorzien van elektra. Wil je wonen in een ruime, instapklare en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning, met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: - Instapklare twee-onder-een-kapwoning; - Tot in detail afgewerkt; - Verhuizen zonder te klussen; - Bouwjaar 2018; - Woonoppervlakte 153 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Perceeloppervlakte 210 m²; - Vrij uitzicht; - Vier slaapkamers; - Luxe keuken met Siemens-apparatuur en Quooker; - Badkamer met ligbad en inloopdouche; - Vloerverwarming op de begane grond; - 12 Zonnepanelen; - Triple glas en hardhouten kozijnen (schilderwerk 2024); - Energielabel A+, volledig geïsoleerd; - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Parkeren op eigen terrein; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
585 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.