Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Dijckscampenlaan 81

1441PL Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.445

Galerie de photos

Dijckscampenlaan 81 Purmerend
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, moderne hoekwoning met uitbouw, energielabel A en snelle verbinding naar Amsterdam Ben je op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze fijne hoekwoning aan de Dijckscampenlaan 81 in Purmerend zeker het bekijken waard. Met circa 110 m² woonoppervlakte, een uitgebouwde woonkamer en drie ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor jonge gezinnen of kopers die comfortabel en energiezuinig willen wonen. Dankzij energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming in de woonkamer geniet je hier van veel wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en maakt een verzorgde, instapklare indruk. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Gors: een rustige en prettige woonomgeving met diverse scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen in de directe omgeving. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want winkelcentrum Zwanebloem ligt op korte afstand. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Een belangrijk pluspunt is de uitstekende verbinding met Amsterdam. De bushalte bevindt zich letterlijk voor de deur en met de bus reis je in circa 14 minuten naar Amsterdam-Noord. Op drukke momenten stoppen hier tot 6 bussen per uur, waardoor je profiteert van een snelle en praktische verbinding met de stad. Zo combineer je de ruimte en rust van wonen in De Gors met de nabijheid van Amsterdam. De woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren met oog voor detail gemoderniseerd. Zo is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd met circa 3 meter, waardoor er een zeer ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De woonkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming. De grote achterpui met openslaande deuren zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne U-vormige keuken uit december 2020. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse AEG-inbouwapparatuur en een Quooker kokendwaterkraan. Ook is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het toilet op de begane grond is in 2025 vernieuwd. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, ruime woonkamer. Door de uitbouw, de strakke afwerking en de openslaande deuren naar de tuin is dit een comfortabele leefruimte met een fijne balans tussen binnen en buiten. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra privacy en een vrijer woongevoel dan bij een tussenwoning. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en profiteert van veel zonuren. Je geniet hier al vroeg op de dag van de zon, terwijl de tuin ook later op de dag nog prettig zonnig blijft. De tuin biedt voldoende ruimte om buiten te zitten, te eten of kinderen te laten spelen. Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en flexibel in te delen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Indien gewenst is de indeling eenvoudig aan te passen, zodat op deze verdieping drie slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een groot ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt extra ruimte en praktische mogelijkheden. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier de derde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Deze kamer is licht en prettig in gebruik en is geschikt als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil je deze ruime en instapklare hoekwoning zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, mits gevestigd binnen een straal van 10 km van Purmerend • Hoekwoning met circa 110 m² woonoppervlakte • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Gors • Uitbouw van circa 3 meter aan de achterzijde • Zeer ruime woonkamer met vloerverwarming • Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen • Eerste verdieping eenvoudig anders in te delen naar drie slaapkamers • Energielabel A • Bouwjaar 1982 • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Moderne U-keuken uit december 2020 met AEG-inbouwapparatuur en Quooker • Toilet vernieuwd in 2025 • Badkamer met groot ligbad, douche, wastafel en tweede toilet • Grote achterpui met openslaande deuren richting de tuin • Snelle busverbinding richting Amsterdam; bushalte direct voor de deur • Instapklare en verzorgde woning met moderne afwerking

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.