Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Dovenetelstraat 5

1441PS Purmerend • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Dovenetelstraat 5 Purmerend
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** OPEN HUIS op zaterdag 28 maart van 11.00 uur tot 15.00 uur*** Instapklare tussenwoning met multifunctionele uitbreidingsmogelijkheden in Purmerend. Wonen met ruimte voor uitbouw, werken aan huis of een combinatie van beide. Introductie Op zoek naar een geweldige tussenwoning, waar je direct comfortabel kunt wonen? Deze goed onderhouden woning aan de Dovenetelstraat 5 in Purmerend combineert een verzorgde, moderne afwerking met flexibiliteit voor de toekomst. De woning beschikt over circa 100m2 woonruimte, terwijl de diepe achtertuin extra mogelijkheden biedt om in de toekomst uit te breiden, geheel naar eigen wens en binnen de geldende kaders. Naast het huidige comfortabele woonprogramma biedt de tuin ruimte voor onder meer een mogelijke ruime uitbouw aan de achterzijde en/of het realiseren van een werk- of bedrijfsruimte in de tuin. Door de bestaande berging naar achteren te verplaatsen, blijft het tuinoppervlak behouden. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor kopers die nu zorgeloos willen wonen, maar ook vooruitdenken en waarde hechten aan flexibiliteit. Een woning die niet alleen direct comfortabel woont, maar ook toekomstwaarde biedt. Omgeving De Dovenetelstraat is gelegen in de geliefde wijk De Gors-Noord, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Direct achter de woning bevindt zich een speeltuintje, wat zorgt voor een open ligging en extra privacy. Winkelcentrum De Gors, een gezondheidscentrum en het Dijklander Ziekenhuis liggen op korte afstand. Het centrum van Purmerend met winkels en horeca is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid richting Amsterdam en Hoorn is uitstekend via de A7 en het nabijgelegen treinstation. Indeling – begane grond Via de hal met modern toilet en praktische inbouwkasten bereik je de lichte woonkamer. De eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. De luxe keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, koelkast, vriezer, een kunststof werkblad en een kokend waterkraan van het merk Howat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een brede dakkapel. De moderne badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een volwaardige kamer met Velux dakraam, geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is hier de wasmachine- en drogeropstelling gesitueerd. Tuin & uitbreidingsmogelijkheden De circa 18 meter diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt vrijwel de hele dag zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De opzet van de tuin maakt het mogelijk om de woning toekomstgericht uit te breiden, zonder afbreuk te doen aan buitenruimte. Door de berging te verplaatsen ontstaat ruimte voor een uitbouw aan de woonkamer en/of een separate werk- of bedrijfsruimte. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals thuiswerken, een praktijk aan huis of extra leefruimte, terwijl het huidige wooncomfort behouden blijft. Deze leuke tussenwoning biedt een sterke combinatie van direct wooncomfort, duurzaamheid en toekomstwaarde. Ideaal voor doorstromers, jonge gezinnen en kopers die flexibiliteit belangrijk vinden. Een woning die vandaag prettig woont en morgen eenvoudig kan meegroeien. Kenmerken • Vraagprijs: € 475.000 k.k. • Woonoppervlakte: 99 m² volgens de NEN2580-meting • 3 slaapkamers • Energielabel A • Luxe keuken en badkamer • Diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten • Volle eigendom • Volledig gasvrij (stadsverwarming) • Uitbreidingsmogelijkheden conform gemeentelijke richtlijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
349 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.