Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Gebr. Conijnstraat 41

1444HL Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.964

Galerie de photos

Gebr. Conijnstraat 41 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier ga je nooit meer weg! Men zegt wel eens dat de locatie van een huis het meest belangrijke is. Indien dit ook voor jou geldt dan is deze twee onder één kapwoning met garage zeker een bezoekje waard. Zelden komt er een huis van dit type op deze plek in de verkoop en wij begrijpen wel waarom: dit huis op de Gebr. Conijnstraat 41 in Purmerend combineert ruimte, licht en comfort in een oase van groen en rust. Het ligt ook nog eens op een groot perceel van 332 m2 eigen grond en het heeft een zonnige tuin op het westen. Ook is er behoorlijk verduurzaamd waardoor het energielabel B heeft. Leven op z'n best in Purmerend. De Gebr. Conijnstraat ligt in de geliefde, groene woonwijk Overwhere waar de sfeer gemoedelijk is en buren elkaar nog kennen. Hier speelt je kind veilig buiten, wandel je zó naar het park of pak je de fiets naar het centrum. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. En dankzij de uitstekende ligging ben je met de auto binnen no time op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Kortom: alle rust van een woonwijk, met de reuring van de stad om de hoek. Graag leiden wij je rond in dit heerlijke leefhuis maar geven je bij deze alvast een indruk van de indeling: Nadat je de auto hebt geparkeerd op het eigen erf of in de garage loop je naar de voordeur. Je stapt binnen via de overkapte entree en komt in de hal met vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang. Doe je schoenen maar uit want op de hele begane grond ligt vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht en voelt direct ruim aan. Er is genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken aan de voorzijde is halfopen en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je via dubbele deuren zo de zonnige achtertuin in. De achtertuin ligt op het westen en staat dus garant voor middag- en avondzon. De garage is extra breed en is ruim 25 m2 groot. Ook de eerste verdieping is weer verrassend ruim. Hier zijn 3 grote slaapkamer en een moderne badkamer. De luxe badkamer is namelijk in 2023 gerenoveerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Ook de tweede verdieping verrast: een ruime overloop met witgoed-aansluitingen én een grote vierde slaapkamer. Perfect als hoofdslaapkamer, werkplek of tienerkamer. Genieten in de tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn super groot. De achtertuin ligt heerlijk aan het water, met volop zon en ruimte om te loungen, tuinieren of barbecueën met vrienden. Dankzij de diepte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon óf juist in de schaduw. Nog even alles op een rijtje: Royale twee onder één kapwoning op fijne locatie Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Vier grote slaapkamers Verzorgde badkamer met bad, douche en tweede toilet Vloerverwarming op de begane grond en badkamer Ruime tuin op het westen Grote garage Rustige, groene straat in geliefde woonwijk 16 zonnepanelen Energielabel B Wil jij straks thuiskomen in een huis dat klopt en waar je nooit meer weggaat?! Bel of mail ons dan snel voor een uitgebreide rondleiding.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1444

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.