Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Gebr. Conijnstraat 41

1444HL Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.964

Photo Gallery

Gebr. Conijnstraat 41 Purmerend
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Hier ga je nooit meer weg! Men zegt wel eens dat de locatie van een huis het meest belangrijke is. Indien dit ook voor jou geldt dan is deze twee onder één kapwoning met garage zeker een bezoekje waard. Zelden komt er een huis van dit type op deze plek in de verkoop en wij begrijpen wel waarom: dit huis op de Gebr. Conijnstraat 41 in Purmerend combineert ruimte, licht en comfort in een oase van groen en rust. Het ligt ook nog eens op een groot perceel van 332 m2 eigen grond en het heeft een zonnige tuin op het westen. Ook is er behoorlijk verduurzaamd waardoor het energielabel B heeft. Leven op z'n best in Purmerend. De Gebr. Conijnstraat ligt in de geliefde, groene woonwijk Overwhere waar de sfeer gemoedelijk is en buren elkaar nog kennen. Hier speelt je kind veilig buiten, wandel je zó naar het park of pak je de fiets naar het centrum. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. En dankzij de uitstekende ligging ben je met de auto binnen no time op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Kortom: alle rust van een woonwijk, met de reuring van de stad om de hoek. Graag leiden wij je rond in dit heerlijke leefhuis maar geven je bij deze alvast een indruk van de indeling: Nadat je de auto hebt geparkeerd op het eigen erf of in de garage loop je naar de voordeur. Je stapt binnen via de overkapte entree en komt in de hal met vernieuwde meterkast, toilet en trapopgang. Doe je schoenen maar uit want op de hele begane grond ligt vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht en voelt direct ruim aan. Er is genoeg plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken aan de voorzijde is halfopen en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je via dubbele deuren zo de zonnige achtertuin in. De achtertuin ligt op het westen en staat dus garant voor middag- en avondzon. De garage is extra breed en is ruim 25 m2 groot. Ook de eerste verdieping is weer verrassend ruim. Hier zijn 3 grote slaapkamer en een moderne badkamer. De luxe badkamer is namelijk in 2023 gerenoveerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Ook de tweede verdieping verrast: een ruime overloop met witgoed-aansluitingen én een grote vierde slaapkamer. Perfect als hoofdslaapkamer, werkplek of tienerkamer. Genieten in de tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn super groot. De achtertuin ligt heerlijk aan het water, met volop zon en ruimte om te loungen, tuinieren of barbecueën met vrienden. Dankzij de diepte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon óf juist in de schaduw. Nog even alles op een rijtje: Royale twee onder één kapwoning op fijne locatie Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Vier grote slaapkamers Verzorgde badkamer met bad, douche en tweede toilet Vloerverwarming op de begane grond en badkamer Ruime tuin op het westen Grote garage Rustige, groene straat in geliefde woonwijk 16 zonnepanelen Energielabel B Wil jij straks thuiskomen in een huis dat klopt en waar je nooit meer weggaat?! Bel of mail ons dan snel voor een uitgebreide rondleiding.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
332 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1444

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.