Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

Herengracht 11

1441EV Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 6.288

Galerie de photos

Herengracht 11 Purmerend
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen in een historisch herenhuis, met uitzicht op de Stadsgracht en het park. Op een van de mooiste locaties in Purmerend, aan de rand van het centrum, staan prachtige herenhuizen uit het begin van de vorige eeuw. In een van deze huizen bevindt zich dit ruime en lichte appartement met twee slaapkamers, een fraaie badkamer, aparte toiletruimte en een ruime woonkamer. Hoge plafonds met ornamenten, en-suite deuren, paneeldeuren en houten vloeren bepalen de sfeer in deze fijne woning. Openslaande deuren geven toegang tot de diepe privétuin met een berging en achterom. Tot aan het begin van de vorige eeuw bleef Purmerend vrijwel volledig omsloten binnen haar historische grachten en wallen. Pas na 1900 kwam de stad in beweging. Een van de nieuwe straten was de "Herengracht", zo genoemd om de allure te benadrukken. Met de Stadsgracht en het park als overburen woon je op een van de mooie plekken in de stad. Binnen een minuut sta je bij het Tramplein, met de bushalte en de Melkwegbrug naar Weidevenne. Indeling: Begane grond: Via de gezamenlijke entree loop je naar de voordeur van dit gelijkvloerse appartement, gesitueerd op de begane grond. Achter deze deur is de privéhal, die uit twee delen bestaat. De houten vloer, het stucwerk, de paneeldeuren en hoge plafonds bepalen de sfeer. In het tweede deel van de hal zijn een ruime bergkast, de toiletruimte met fonteintje en de badkamer. Deze laatstgenoemde ruimte, met een halfronde inloopdouche en een wastafelmeubel, is van ongekende schoonheid. Aan de voorzijde is een lichte slaapkamer, met een brede erker en een fraaie en-suite verdeling naar de woonkamer. Deze ruimte is klaar voor een nieuwe invulling, waarbij karakter van weleer wordt gecombineerd met elementen van nu. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht, richting het water en groen, is prachtig. Achter de en-suite deuren is de bijna 10 meter lange woon-/eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Omdat er momenteel geen keuken in het appartement is, is dit een zeer geschikte ruimte. Zo ontstaat er een gezellige eetkeuken, en is er toch genoeg plek voor een grote bank. De tweede slaapkamer, aan de tuinzijde, kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. Als kinderkamer, werkkamer, hobbyruimte of om hier de keuken te realiseren is deze ruimte heel geschikt. Tuin: Met een lengte van circa 13 meter heeft deze benedenwoning een tuin van formaat. Het eerste deel is bestraat, perfect voor een borrel met vrienden of familie, en het tweede deel is klaar voor een nieuwe invulling. In de (fietsen)berging is een deur naar de steeg. Omgeving: Al het goede dat Purmerend te bieden heeft, is op loop-/fietsafstand. Ga je toch buiten de stad, dan zijn de bus en trein een goede keuze. Het treinstation bevindt zich op maar 800 meter afstand! Met de auto is het ongeveer 2 kilometer rijden naar de oprit van de A7, met de Ring A10 Amsterdam op 15 kilometer van huis. Parkeren: Parkeren in de directe omgeving openbaar maar betaald. Op een korte loopafstand wel gratis parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 73 m² - Gemeentelijk monument - Gelijkvloerse benedenwoning met ruime tuin - Twee slaapkamers - Fraaie badkamer en aparte toiletruimte - Keuken door koper te realiseren - Het betreft een startende VvE. De servicekosten bedragen circa € 100,- per maand - Er zal een 'as is - where is' clausule alsmede een asbestclausule worden opgenomen. - Energielabel A - Oplevering kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

3,02%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
308 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.