Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Hoefblad 88

1441VP Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.720

Galerie de photos

Hoefblad 88 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in De Gors – een instapklare gezinswoning met alles erop en eraan! Hoefblad nummer 88 is gebouwd in 1978 en ligt in een van de populairste woonwijken van Purmerend: De Gors. De wijk staat bekend om zijn aantrekkelijke bouwstijl én uitstekende bereikbaarheid vanaf Amsterdam, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Deze verzorgde en instapklare woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 147 m², vier slaapkamers, een garage én een luxe keuken en tuin met veranda. De ideale gezinswoning! Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje, op korte afstand van winkelcentrum "Zwanenbloem", het NS-station, een bioscoop en diverse basisscholen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Purmerend. Via de Jaagweg (N235) of de A7 ben je binnen twintig minuten in Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer zijn er snelle, directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol – per bus én trein. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speeltuinen en een gemoedelijke sfeer. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer voelt direct als thuiskomen: een lichte, sfeervolle ruimte met een fraaie vloer en neutrale wandafwerking. Dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Deze luxe keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en stoomoven. De lichte kastfronten en het donkere werkblad vormen een stijlvol geheel. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken en berging, ontstaan uit een voormalige garage die is opgedeeld in twee praktische ruimtes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed afgewerkte slaapkamers, elk met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt zelfs over een balkon. De ruime badkamer is slim ingedeeld en sfeervol uitgevoerd met een hoekbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Op zolder bevindt zich een hele grote ruimte met dakkapel die eenvoudig als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam. De wasmachine, droger en cv-ketel zijn keurig weggewerkt in een aparte kast. Buitenruimte De ruime achtertuin is een mooie combinatie van tegels en groen. Deze biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda, perfect voor lange zomeravonden. Duurzaamheid Het huis heeft maar liefst 13 zonnepanelen op het dak liggen welke voor lage energiekosten zorgen! Nog even alles op een rijtje: - veel vierkante meters; - garage/berging - fraaie woonkamer met veel ruimte; - 13 zonnepanelen; Kortom: een fijne, ruime gezinswoning in de geliefde wijk De Gors, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je zó kunt intrekken en direct kunt gaan genieten!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.