Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Hoefblad 88

1441VP Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.720

Photo Gallery

Hoefblad 88 Purmerend
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen in De Gors – een instapklare gezinswoning met alles erop en eraan! Hoefblad nummer 88 is gebouwd in 1978 en ligt in een van de populairste woonwijken van Purmerend: De Gors. De wijk staat bekend om zijn aantrekkelijke bouwstijl én uitstekende bereikbaarheid vanaf Amsterdam, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Deze verzorgde en instapklare woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonoppervlakte van 119 m², een perceel van 147 m², vier slaapkamers, een garage én een luxe keuken en tuin met veranda. De ideale gezinswoning! Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje, op korte afstand van winkelcentrum "Zwanenbloem", het NS-station, een bioscoop en diverse basisscholen. Binnen vijf minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Purmerend. Via de Jaagweg (N235) of de A7 ben je binnen twintig minuten in Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer zijn er snelle, directe verbindingen naar Amsterdam en Schiphol – per bus én trein. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speeltuinen en een gemoedelijke sfeer. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer voelt direct als thuiskomen: een lichte, sfeervolle ruimte met een fraaie vloer en neutrale wandafwerking. Dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Deze luxe keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en stoomoven. De lichte kastfronten en het donkere werkblad vormen een stijlvol geheel. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken en berging, ontstaan uit een voormalige garage die is opgedeeld in twee praktische ruimtes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed afgewerkte slaapkamers, elk met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt zelfs over een balkon. De ruime badkamer is slim ingedeeld en sfeervol uitgevoerd met een hoekbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Op zolder bevindt zich een hele grote ruimte met dakkapel die eenvoudig als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam. De wasmachine, droger en cv-ketel zijn keurig weggewerkt in een aparte kast. Buitenruimte De ruime achtertuin is een mooie combinatie van tegels en groen. Deze biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda, perfect voor lange zomeravonden. Duurzaamheid Het huis heeft maar liefst 13 zonnepanelen op het dak liggen welke voor lage energiekosten zorgen! Nog even alles op een rijtje: - veel vierkante meters; - garage/berging - fraaie woonkamer met veel ruimte; - 13 zonnepanelen; Kortom: een fijne, ruime gezinswoning in de geliefde wijk De Gors, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je zó kunt intrekken en direct kunt gaan genieten!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
147 m²
Content
443 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.