Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

Houtbaai 14

1448SJ Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 5.588

Galerie de photos

Houtbaai 14 Purmerend
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het is een droom die uitkomt: vrijstaand en ruim wonen aan het water, in de prachtige Baaienwijk In een zijstraatje van de Houtbaai, zonder doorgaand verkeer, staat deze vrijstaande villa van maar liefst 170 m2 met vier slaapkamers, een kantoor-/praktijkruimte en een prachtige ligging aan het water. De woon-/eetkamer van ruim 60 m2 biedt niet alleen uitzicht op het water, maar ook op de mooi aangelegde tuin met veel groen en meerdere terrassen. Kiest u voor het terras aan de achterzijde, of voor het terras aan de waterkant? Wat deze villa uniek maakt, is dat de tuin over een lengte van circa 30 meter aan het rustige water grenst. De auto kan op eigen terrein ruim staan en voor de fietsen staat er een houten berging in de voortuin. In de Baaienwijk is water volop aanwezig. Met een kano, sup of bootje hebben de kinderen veel plezier op het water bij de villa. Het is er rustig wonen, en toch met alle voorzieningen in de buurt. Zo zijn er een winkelcentrum, meerdere scholen en sportverenigingen in de buurt. Aan de zuidkant van de wijk, bij het Weidelandpad, vind je een speeltuin, workout-park en de alom bekende brasserie de Jutter. Indeling: Begane grond: Bij de oprit is de fraaie entree van deze vrijstaande villa, fantastisch gelegen aan het water. De hal is een indrukwekkende ruimte, met een hoge vide en een stijlvol trappenhuis. Onder de trap zijn praktische kasten gemaakt, en aan de andere zijde is het gastentoilet. De houten vloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. Vanuit de hal is er toegang tot een representatieve en sfeervolle kantoor-/praktijkruimte, met ramen tot vloerhoogte en een eigen entree vanuit de voortuin. Deze ruimte is de perfecte plek voor de ondernemer en thuiswerker, die geen concessies wil doen ten aanzien van een aangename plek om te werken. De woon-/eetkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ruim 60 m2, met meer dan 15 strekkende meter aan de waterkant. Aan de westkant is de woonkamer, die geheel als zitkamer ingedeeld kan worden, en de eetkamer is bij de erker. Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin, en in de erker is een deur naar de tuin aan de waterkant. In de open keuken staat een lichte, royale hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Ook hier is veel lichtinval, wat de keuken heel ruimtelijk maakt. En heb je een grote kast, dan kan die hier prima staan! Eerste verdieping: De overloop met vide is het hart van deze etage, waar maar liefst vier slaapkamers zijn. De grootste slaapkamer, met uitzicht op het water, is in gebruik als master bedroom. Verder zijn er een kleedruimte, werkkamer en een tweepersoons logeerkamer van groot formaat. Zo is er genoeg ruimte voor het hele gezin, of voor een fantastische kleedruimte en een sportruimte. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een toilet en een badmeubel met twee wastafels. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld, en boven de wastafels hangt een grote spiegel. Aan de andere zijde van de overloop is een berging, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime, bijna 13 meter lange zolder met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 87.4 m2. Twee dakramen zorgen voor fijne lichtinval in deze multifunctionele ruimte. Perfect als berging, en misschien zelfs als speelzolder/chillruimte van de kinderen. Op zoek naar extra ruimte? Meerdere bewoners in de omgeving gingen je voor, want bij diverse woningen is het dak verhoogd voor extra slaap- of werkruimte. Tuin: Dubbele deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin, met een groot terras en veel groen. De ligging is op het zonnige westen en hoge beplanting zorgt voor veel privacy. Aan de waterkant heeft de tuin een lengte van circa 30 meter, met veel groen en een fantastisch terras aan het water. Aan de voorzijde, achter een hoge haag, is de voortuin. Hier staat een houten berging, voor de fietsen en andere spullen. Vanaf hier sta je zo bij de oprit, waarna je al het moois van de Houtbaai 14 hebt gezien. Omgeving: Purmerend, met meer dan 96.000 inwoners, biedt alles wat je nodig hebt. Ga je toch buiten de stad, dan zijn de bus en trein een goede keuze. Station Weidevenne is ongeveer 1,5 kilometer fietsen en met de auto is het ongeveer 2,5 kilometer rijden naar de oprit van de A7, met de Ring A10 Amsterdam op 16 kilometer van huis. Op circa 500 meter afstand is een bushalte, waar bus 308 naar Amsterdam stopt. Purmerend wordt omringd door prachtige natuur, met uitstekende recreatiemogelijkheden en een wisselend landschap. Ontdek het prachtige polderlandschap richting Purmerend, het Weideveld aan de rand van de wijk en het geliefde recreatiegebied Het Twiske. In Purmerend ervaar je al het goede van wonen aan het water, met de bruisende hoofdstad in de nabijheid! Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 170 m² - Stadsverwarming - 16 zonnepanelen aan de zuidkant - Vier ruime slaapkamers en een kantoor-/praktijkruimte - Mogelijkheid voor extra (slaap)kamers op de zolder (dakverhoging in de wijk meerdere keren uitgevoerd) - Ruime woon-/eetkamer met uitzicht op het water en de tuin - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Toplocatie aan het water nabij openbaar vervoer (bus/trein), het prachtige polderlandschap en recreatiegebied Het Twiske - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,21%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
460 m²
Contenu
760 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.