Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Kennemerland 17

1447BG Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.008

Galerie de photos

Kennemerland 17 Purmerend
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan Kennemerland 17 een instapklare tussenwoning vol comfort en duurzaamheid! Een heerlijk ruime tussenwoning met maar liefst 117 m² woongenot, verdeeld over drie woonlagen. Met drie fijne slaapkamers, energielabel A+ en tien zonnepanelen is dit een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, hierdoor geniet je van minimale onderhoudslasten en de luxe overkapping in de tuin maakt het woongenot compleet. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én energiezuinig wonen. Heerlijk wonen in De Purmer-Zuid, groen, rustig en kindvriendelijk De woning ligt in de populaire wijk De Purmer-Zuid, een geliefde buurt met een rustige, groene uitstraling. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en biedt een uitstekende mix van rust en voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende winkelcentra welke allemaal op korte afstand liggen. Wie graag de stad opzoekt, staat binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Purmerend. De Koemarkt ligt op fietsafstand en is dé plek voor een terrasje of etentje. Met zowel het NS-station als diverse busverbindingen om de hoek, ben je bovendien uitstekend verbonden met Amsterdam en de rest van de regio. Comfort en kwaliteit onder één dak Deze tussenwoning uit 1973 is door de jaren heen met zorg bewoond en goed onderhouden. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en, wat zorgt voor een moderne uitstraling én een energiezuinig binnenklimaat. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken. Via de openslaande deuren stap je de royale achtertuin in, waar je onder de moderne overkapping het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woning is recent nog verduurzaamd met tien zonnepanelen en een nieuwe mechanische ventilatiebox, wat bijdraagt aan een heerlijk comfortabel binnenklimaat. Indeling: Via de nette entree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige doorzonindeling en een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming. De kunststof kozijnen zorgen voor veel daglicht en een strakke afwerking. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, losse vriezer en koelkast. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden directe toegang tot de tuin, waar de luxe overkapping zorgt voor een verlenging van je leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die voorheen drie aparte kamers vormden. Hierdoor zijn beide kamers bijzonder ruim en uitstekend in te richten als master bedroom, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is in nette staat en compleet uitgerust met een bubbelbad, een inloopdouche en een modern hangend toilet. Alles is verzorgd, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De zolder is ingericht met een derde slaapkamer en biedt daarnaast ruimte voor de wasmachine, droger en de recent vernieuwde mechanische ventilatie. Door de schuine wanden heeft deze verdieping een knusse, maar praktische sfeer. De kamer is goed te gebruiken als tienerkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en openslaande deuren) • Energielabel A+ en voorzien van 10 zonnepanelen (2022) • Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond • Drie goed bemeten slaapkamers • Moderne badkamer met bubbelbad en inloopdouche • Onderhoudsvriendelijke tuin met luxe overkapping • Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk Kennemerland 17 is zonder twijfel een woning waar je zó in kunt trekken. Bel ons gerust voor een afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.