Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Kennemerland 17

1447BG Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.008

Fotoalbum

Kennemerland 17 Purmerend
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan Kennemerland 17 een instapklare tussenwoning vol comfort en duurzaamheid! Een heerlijk ruime tussenwoning met maar liefst 117 m² woongenot, verdeeld over drie woonlagen. Met drie fijne slaapkamers, energielabel A+ en tien zonnepanelen is dit een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook helemaal klaar is voor de toekomst. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, hierdoor geniet je van minimale onderhoudslasten en de luxe overkapping in de tuin maakt het woongenot compleet. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én energiezuinig wonen. Heerlijk wonen in De Purmer-Zuid, groen, rustig en kindvriendelijk De woning ligt in de populaire wijk De Purmer-Zuid, een geliefde buurt met een rustige, groene uitstraling. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en biedt een uitstekende mix van rust en voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende winkelcentra welke allemaal op korte afstand liggen. Wie graag de stad opzoekt, staat binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Purmerend. De Koemarkt ligt op fietsafstand en is dé plek voor een terrasje of etentje. Met zowel het NS-station als diverse busverbindingen om de hoek, ben je bovendien uitstekend verbonden met Amsterdam en de rest van de regio. Comfort en kwaliteit onder één dak Deze tussenwoning uit 1973 is door de jaren heen met zorg bewoond en goed onderhouden. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en, wat zorgt voor een moderne uitstraling én een energiezuinig binnenklimaat. De nette keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken. Via de openslaande deuren stap je de royale achtertuin in, waar je onder de moderne overkapping het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De woning is recent nog verduurzaamd met tien zonnepanelen en een nieuwe mechanische ventilatiebox, wat bijdraagt aan een heerlijk comfortabel binnenklimaat. Indeling: Via de nette entree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige doorzonindeling en een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming. De kunststof kozijnen zorgen voor veel daglicht en een strakke afwerking. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, losse vriezer en koelkast. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden directe toegang tot de tuin, waar de luxe overkapping zorgt voor een verlenging van je leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die voorheen drie aparte kamers vormden. Hierdoor zijn beide kamers bijzonder ruim en uitstekend in te richten als master bedroom, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is in nette staat en compleet uitgerust met een bubbelbad, een inloopdouche en een modern hangend toilet. Alles is verzorgd, netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. De zolder is ingericht met een derde slaapkamer en biedt daarnaast ruimte voor de wasmachine, droger en de recent vernieuwde mechanische ventilatie. Door de schuine wanden heeft deze verdieping een knusse, maar praktische sfeer. De kamer is goed te gebruiken als tienerkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en openslaande deuren) • Energielabel A+ en voorzien van 10 zonnepanelen (2022) • Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond • Drie goed bemeten slaapkamers • Moderne badkamer met bubbelbad en inloopdouche • Onderhoudsvriendelijke tuin met luxe overkapping • Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk Kennemerland 17 is zonder twijfel een woning waar je zó in kunt trekken. Bel ons gerust voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
414 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.