Aller directement au contenu
Logo de Sopar Makelaars

Kometenstraat 48

1443BA Purmerend • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Tromp Garantiemakelaars

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Kometenstraat 48 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de verkoop dit ruime, moderne en comfortabele 3-kamer appartement met bijbehorende parkeerplaats op een toplocatie direct tegenover winkelcentrum Makado Op een fantastische centrale locatie in Wheermolen, direct tegenover winkelcentrum Makado, ligt dit moderne en instapklare 3-kamer appartement uit 2014. Met een woonoppervlak van ca. 70 m², keurige afwerking, twee slaapkamers, een groot balkon met vrij uitzicht, volledig geïsoleerd en een gezonde VvE, biedt deze woning alles wat je zoekt in hedendaags wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd en modern complex. Dankzij de uitstekende geluidsisolatie, vloerverwarming en onderhoudsarme materialen woon je hier heerlijk rustig en comfortabel, met alle voorzieningen echt op een steenworp afstand. Indeling Entree & hal De nette entree geeft toegang tot alle vertrekken. Direct valt op hoe licht het appartement is dankzij de grote ramen en de ruime plattegrond. De woonkamer is zeer prettig van formaat en heeft een fijne, warme sfeer. De brede raampartij zorgt voor veel daglicht. De ruimte sluit mooi aan op de eethoek en open keuken, waardoor er één groot leefgebied ontstaat. Het is een ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of uitgebreid te tafelen. Balkon met vrij uitzicht Via de woonkamer bereik je het comfortabele balkon op het westen. Het balkon is overdekt, waardoor je er vrijwel het hele jaar door kunt zitten. Je kijkt uit over de wijk en richting het centrumgebied van Wheermolen zonder hinderlijke inkijk of drukte. Een perfecte plek voor een ochtendkoffie, een plantentuin of een knusse zithoek. Open keuken strak, modern en praktisch De keuken is modern vormgegeven, voorzien van greeploze fronten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, veel kastruimte en een breed werkblad. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor je altijd in contact blijft met je gezelschap tijdens het koken. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de balkonzijde en is heerlijk licht. En de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden veel mogelijkheden. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een brede wastafel met meubel, een riante inloopdouche met glazen wand hoogwaardige betegeling in rustige tinten, mechanische ventilatie Hier is het elke dag fijn thuiskomen. Overige voorzieningen - Vloerverwarming (elektrisch én warm water) voor optimaal comfort - Eigen overdekte parkeerplaats - Privé berging op de begane grond - Actieve VvE - energielabel A Locatie De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Aan de overkant bevindt zich winkelcentrum Makado, waar onder andere supermarkten, speciaalzaken, een drogist, horeca en diverse dienstverleners gevestigd zijn. Je hoeft de straat maar over te steken voor je dagelijkse boodschappen of een snelle lunch. Daarnaast vind je in de directe omgeving: - Bushaltes, met snelle verbinding naar o.a. Amsterdam - NS-station Purmerend Overwhere, binnen enkele minuten bereikbaar - Diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten - Medische voorzieningen zoals huisarts, apotheek en fysiotherapie - Groengebieden, wandelpaden en speeltuinen Met de auto zit je in enkele minuten op de Jaagweg en de A7, waardoor Amsterdam, Hoorn en de hele regio Waterland uitstekend bereikbaar zijn. De wijk zelf staat bekend als rustig, groen en voorzien van brede straten en voldoende parkeergelegenheid. Kortom Kometenstraat 48 is een modern, energiezuinig en instapklaar appartement op een locatie waar je werkelijk niets te kort komt. Perfect voor starters, doorstromers, stellen, singles of mensen die gelijkvloers en comfortabel willen wonen. Een appartement die je gezien moet hebben! --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- For sale: spacious, modern and comfortable 3-room apartment with private parking space in a prime location directly opposite the Makado shopping center In a fantastic central location in Wheermolen, directly opposite the Makado shopping center, you will find this modern and move-in-ready 3-room apartment from 2014. With a living area of approx. 70 m², neat finishes, two bedrooms, a large balcony with unobstructed views, full insulation and a healthy homeowners’ association (VvE), this home offers everything you need for contemporary living comfort. The apartment is situated on the third floor of a well-maintained and modern complex. Thanks to excellent sound insulation, underfloor heating and low-maintenance materials, you will enjoy peaceful and comfortable living here, with all amenities just a stone’s throw away. Layout Entrance & hallway The tidy entrance gives access to all rooms. The abundance of natural light and the spacious layout are immediately noticeable thanks to the large windows. The living room is generously sized and has a warm, pleasant atmosphere. The wide window frontage provides plenty of daylight. The space connects seamlessly with the dining area and open kitchen, creating one large living environment—ideal for relaxing, entertaining guests or enjoying long dinners. Balcony with unobstructed views From the living room, you access the comfortable west-facing balcony. It is covered, allowing you to enjoy it almost year-round. The balcony overlooks the neighborhood and the central area of Wheermolen, without intrusive views or noise. A perfect spot for morning coffee, a small plant garden or a cozy seating area. Open kitchen – sleek, modern and practical The kitchen has a modern design with handleless cabinets and is equipped with various built-in appliances, including an oven, gas hob, extractor hood, fridge/freezer combination, generous cabinet space and a wide countertop. The open connection to the living room ensures you can always engage with your company while cooking. Two spacious bedrooms The apartment features two full-size bedrooms. The first bedroom is located on the balcony side and enjoys wonderful natural light. The second bedroom is situated at the rear. Both rooms offer practical layouts and a variety of possibilities. Bathroom The modern bathroom is equipped with a wide washbasin with cabinet, a spacious walk-in shower with glass screen, high-quality tiling in calm tones and mechanical ventilation. A place that makes coming home enjoyable every day. Additional features Underfloor heating (electric and hot-water) for optimal comfort Private covered parking space Private storage room on the ground floor Active homeowners’ association (VvE) Energy label A Location The location of this apartment is truly ideal. Directly across the street is the Makado shopping center, home to supermarkets, specialty shops, a drugstore, restaurants and various service providers. Daily groceries or a quick lunch are literally just steps away. In the immediate vicinity you will also find: Bus stops with fast connections to Amsterdam and other destinations NS station Purmerend Overwhere, just minutes away Various schools, childcare facilities and sports amenities Medical services including a GP, pharmacy and physiotherapy Green areas, walking paths and playgrounds By car, you can reach the Jaagweg and the A7 within minutes, offering excellent access to Amsterdam, Hoorn and the entire Waterland region. The neighborhood itself is known for being quiet, green and spacious, with wide streets and ample parking. In summary Kometenstraat 48 is a modern, energy-efficient and move-in-ready apartment in a location where you will want for nothing. Perfect for first-time buyers, those moving up, couples, singles or anyone wishing to live comfortably on one level. A must-see apartment! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
26-11-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1443

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.