Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Kometenstraat 48

1443BA Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Kometenstraat 48 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de verkoop dit ruime, moderne en comfortabele 3-kamer appartement met bijbehorende parkeerplaats op een toplocatie direct tegenover winkelcentrum Makado Op een fantastische centrale locatie in Wheermolen, direct tegenover winkelcentrum Makado, ligt dit moderne en instapklare 3-kamer appartement uit 2014. Met een woonoppervlak van ca. 70 m², keurige afwerking, twee slaapkamers, een groot balkon met vrij uitzicht, volledig geïsoleerd en een gezonde VvE, biedt deze woning alles wat je zoekt in hedendaags wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd en modern complex. Dankzij de uitstekende geluidsisolatie, vloerverwarming en onderhoudsarme materialen woon je hier heerlijk rustig en comfortabel, met alle voorzieningen echt op een steenworp afstand. Indeling Entree & hal De nette entree geeft toegang tot alle vertrekken. Direct valt op hoe licht het appartement is dankzij de grote ramen en de ruime plattegrond. De woonkamer is zeer prettig van formaat en heeft een fijne, warme sfeer. De brede raampartij zorgt voor veel daglicht. De ruimte sluit mooi aan op de eethoek en open keuken, waardoor er één groot leefgebied ontstaat. Het is een ideale plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of uitgebreid te tafelen. Balkon met vrij uitzicht Via de woonkamer bereik je het comfortabele balkon op het westen. Het balkon is overdekt, waardoor je er vrijwel het hele jaar door kunt zitten. Je kijkt uit over de wijk en richting het centrumgebied van Wheermolen zonder hinderlijke inkijk of drukte. Een perfecte plek voor een ochtendkoffie, een plantentuin of een knusse zithoek. Open keuken strak, modern en praktisch De keuken is modern vormgegeven, voorzien van greeploze fronten en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, veel kastruimte en een breed werkblad. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor je altijd in contact blijft met je gezelschap tijdens het koken. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de balkonzijde en is heerlijk licht. En de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden veel mogelijkheden. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een brede wastafel met meubel, een riante inloopdouche met glazen wand hoogwaardige betegeling in rustige tinten, mechanische ventilatie Hier is het elke dag fijn thuiskomen. Overige voorzieningen - Vloerverwarming (elektrisch én warm water) voor optimaal comfort - Eigen overdekte parkeerplaats - Privé berging op de begane grond - Actieve VvE - energielabel A Locatie De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Aan de overkant bevindt zich winkelcentrum Makado, waar onder andere supermarkten, speciaalzaken, een drogist, horeca en diverse dienstverleners gevestigd zijn. Je hoeft de straat maar over te steken voor je dagelijkse boodschappen of een snelle lunch. Daarnaast vind je in de directe omgeving: - Bushaltes, met snelle verbinding naar o.a. Amsterdam - NS-station Purmerend Overwhere, binnen enkele minuten bereikbaar - Diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten - Medische voorzieningen zoals huisarts, apotheek en fysiotherapie - Groengebieden, wandelpaden en speeltuinen Met de auto zit je in enkele minuten op de Jaagweg en de A7, waardoor Amsterdam, Hoorn en de hele regio Waterland uitstekend bereikbaar zijn. De wijk zelf staat bekend als rustig, groen en voorzien van brede straten en voldoende parkeergelegenheid. Kortom Kometenstraat 48 is een modern, energiezuinig en instapklaar appartement op een locatie waar je werkelijk niets te kort komt. Perfect voor starters, doorstromers, stellen, singles of mensen die gelijkvloers en comfortabel willen wonen. Een appartement die je gezien moet hebben! --- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- For sale: spacious, modern and comfortable 3-room apartment with private parking space in a prime location directly opposite the Makado shopping center In a fantastic central location in Wheermolen, directly opposite the Makado shopping center, you will find this modern and move-in-ready 3-room apartment from 2014. With a living area of approx. 70 m², neat finishes, two bedrooms, a large balcony with unobstructed views, full insulation and a healthy homeowners’ association (VvE), this home offers everything you need for contemporary living comfort. The apartment is situated on the third floor of a well-maintained and modern complex. Thanks to excellent sound insulation, underfloor heating and low-maintenance materials, you will enjoy peaceful and comfortable living here, with all amenities just a stone’s throw away. Layout Entrance & hallway The tidy entrance gives access to all rooms. The abundance of natural light and the spacious layout are immediately noticeable thanks to the large windows. The living room is generously sized and has a warm, pleasant atmosphere. The wide window frontage provides plenty of daylight. The space connects seamlessly with the dining area and open kitchen, creating one large living environment—ideal for relaxing, entertaining guests or enjoying long dinners. Balcony with unobstructed views From the living room, you access the comfortable west-facing balcony. It is covered, allowing you to enjoy it almost year-round. The balcony overlooks the neighborhood and the central area of Wheermolen, without intrusive views or noise. A perfect spot for morning coffee, a small plant garden or a cozy seating area. Open kitchen – sleek, modern and practical The kitchen has a modern design with handleless cabinets and is equipped with various built-in appliances, including an oven, gas hob, extractor hood, fridge/freezer combination, generous cabinet space and a wide countertop. The open connection to the living room ensures you can always engage with your company while cooking. Two spacious bedrooms The apartment features two full-size bedrooms. The first bedroom is located on the balcony side and enjoys wonderful natural light. The second bedroom is situated at the rear. Both rooms offer practical layouts and a variety of possibilities. Bathroom The modern bathroom is equipped with a wide washbasin with cabinet, a spacious walk-in shower with glass screen, high-quality tiling in calm tones and mechanical ventilation. A place that makes coming home enjoyable every day. Additional features Underfloor heating (electric and hot-water) for optimal comfort Private covered parking space Private storage room on the ground floor Active homeowners’ association (VvE) Energy label A Location The location of this apartment is truly ideal. Directly across the street is the Makado shopping center, home to supermarkets, specialty shops, a drugstore, restaurants and various service providers. Daily groceries or a quick lunch are literally just steps away. In the immediate vicinity you will also find: Bus stops with fast connections to Amsterdam and other destinations NS station Purmerend Overwhere, just minutes away Various schools, childcare facilities and sports amenities Medical services including a GP, pharmacy and physiotherapy Green areas, walking paths and playgrounds By car, you can reach the Jaagweg and the A7 within minutes, offering excellent access to Amsterdam, Hoorn and the entire Waterland region. The neighborhood itself is known for being quiet, green and spacious, with wide streets and ample parking. In summary Kometenstraat 48 is a modern, energy-efficient and move-in-ready apartment in a location where you will want for nothing. Perfect for first-time buyers, those moving up, couples, singles or anyone wishing to live comfortably on one level. A must-see apartment! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
233 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1443

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.