Aller directement au contenu
Logo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Kouterstraat 16

1445RW Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Kouterstraat 16 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust én een fijne tuin? Deze vierkamerwoning (ca. 104 m²) is gelegen op een hoek met een aangebouwde terrasoverkapping (ca. 14 m²) en berging (ca. 5 m²), voor- en achtertuin in Purmer-Noord heeft het allemaal! Welkom in deze leuke eengezinswoning, gelegen op een rustige en kindvriendelijke plek op steenworp afstand van de Purmerringvaart. Ook liggen er 9 zonnepanelen op het dak en geldt er een energielabel B. De Kouterstraat ligt in het rustige en groene deel van Purmer-Noord, een wijk die bekend staat om zijn kindvriendelijke karakter en ruime opzet. Voorzieningen zijn dichtbij: op loop- of fietsafstand vind je diverse supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het Leeghwaterpark en winkelcentrum Gildeplein liggen in de buurt voor dagelijkse boodschappen en ontspanning. De bereikbaarheid is goed – met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Hoorn. De indeling: Aan de voorzijde vind je een nette betegelde voortuin. Via de overdekte entree kom je in de hal met het toilet v.v. een fonteintje, een kast voor de stadsverwarming, de meterkast én de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Wat meteen opvalt: het licht! Dankzij de grote schuifpui naar de tuin is het hier altijd lekker zonnig. De woonkamer heeft nog een handige trapkast voor extra opbergruimte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning met uitzicht op groen. De keuken is v.v. een bar, inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron-oven, vaatwasser, vriezer en een koelkast. De achtertuin ligt perfect op de zon (zuidwesten!) en is een fijne mix van betegeling, groene beplanting en grind. Aan de woning zit een overkapping: ideaal voor lange zomeravonden, zelfs als er een spatje regen valt. Verder vind je in de tuin een stenen berging en een achterom die uitkomt aan de zijkant van het huis. Deze wordt overigens ook gebruikt door de buren voor toegang tot hun berging (hier is een recht van overpad voor gevestigd). Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de tuinzijde is extra ruim en voorzien van twee dakramen. Liever twee kamers? Dat is hier goed mogelijk! De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is netjes en compleet met een douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is ook netjes afgewerkt. Je vindt hier onder andere de aansluiting voor de wasmachine én nog een extra slaapkamer met inbouwkasten en een groot dakraam. Belangrijkste kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte van ca. 104 m² • Perceel van 150 m², belast met erfpacht (voortdurend) • Tuin op het zuidwesten met overkapping • Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vier • Rustige woonwijk in Purmer-Noord • Voorzien van 9 zonnepanelen • Energielabel B • Er is een recht van overpad gevestigd voor de buren om te komen en gaan naar hun tuin. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
377 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1445

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.