Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Lissabonhaven 22

1448KM Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Lissabonhaven 22 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Doorsnee? Welnee! Houd je wel van een verrassing op zijn tijd? En vind jij doorsnee ook maar zo gewoon? Dan moet je zeker komen kijken in het bijzondere hoekhuis met spectaculair uitzicht en prachtige lichtinval op Lissabonhaven 22 in Purmerend. Dit perfect onderhouden huis is niet alleen verrassend anders, het heeft ook nog eens een zee aan ruimte dankzij de gevels die tot en met de tweede verdieping recht zijn opgetrokken. Daarbij heeft het een heerlijk grote en comfortabele woonkeuken en een lekker ruime living met een fantastische stalen pui. Aan de voorzijde heb je een heerlijke stadstuin maar de grootste verrassing vind je op het dak: een ruim dakterras met spectaculair 360 graden uitzicht over de stad. We nemen je mee naar de Europabuurt in de wijk Weidevenne. Je woont hier op slechts enkele wandelminuten van het centrum van Purmerend in een rustige en populaire nieuwbouwwijk met alle voorzieningen vlakbij. En voor wie regelmatig gebruik maakt van het openbaar vervoer, de bushalte ligt om de hoek en ook treinstation Weidevenne is vlakbij. Met de bus zit je binnen 15 a 20 minuten in Amsterdam-Noord. Geen doorsnee geldt zeker voor de indeling van dit huis. Op de begane grond is namelijk een heerlijk ruime en comfortabele woonkeuken, welke je binnenwandelt vanuit de ruime hal. Op de vloer liggen moderne plavuizen. De woonkeuken is echt zo’n plek waar je vaak gaat zitten. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel en de keuken zelf is modern afgewerkt en een plaatje om te zien. De keuken is zo ingedeeld dat er een schiereiland is waar je goed contact houdt met je gasten tijdens het koken. Verder is er een ingebouwde keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een mooi hardstenen aanrechtblad. Via de hal met toilet wandelen we door naar de eerste verdieping. Deze hele verdieping is ingedeeld als woonkamer, waardoor je heerlijk veel ruimte hebt en veel vrijheid in indeling. Wat hier direct opvalt is hoe licht de ruimte is! Er zijn namelijk veel ramen, welke ook nog eens geweldig uitzicht geven op de wijk. Een echte eye-catcher is de grote stalen pui voor de trappen. De woonkamer is afgewerkt met een Jatoba hardhouten vloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Overigens zijn alle wanden en plafonds in het huis gestuukt. We lopen door naar de tweede verdieping, hier zijn vanuit de overloop (met vaste kast) de twee slaapkamers en de badkamer te betreden. De badkamer is lekker ruim en modern afgewerkt met een inloopdouche met rainshower, tweede toilet en een wastafelmeubel. De wasmachine staat nu in de badkamer maar het is eventueel mogelijk om een bovenlader in de vaste kast op de overloop te plaatsen. De kers op de taart is toch wel het dakterras op de derde verdieping. Het uitzicht is hier werkelijk magnifiek. Draai een rondje om je as en bekijk Purmerend in al zijn schoonheid. Van zonsopgang tot zonsondergang kun je hier van het zonnetje genieten. We moeten nog even wachten op het mooie weer, maar zie jij jezelf al barbecueën op het dakterras? Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Gasloos (stadsverwarming) - Eigen grond - Bouwjaar 2007 - Super centraal gelegen - Dakterras met 360 graden uitzicht - Alle wanden en plafonds gestuukt Kom jij deze verrassende hoekwoning bekijken? Vergeet van te voren vooral niet de woningvideo te bekijken die Mariska hier heeft opgenomen. Zij laat je de omgeving zien en neemt je mee door het huis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
74 m²
Contenu
347 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.