Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Lissabonhaven 22

1448KM Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.500

Fotogalerij

Lissabonhaven 22 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Doorsnee? Welnee! Houd je wel van een verrassing op zijn tijd? En vind jij doorsnee ook maar zo gewoon? Dan moet je zeker komen kijken in het bijzondere hoekhuis met spectaculair uitzicht en prachtige lichtinval op Lissabonhaven 22 in Purmerend. Dit perfect onderhouden huis is niet alleen verrassend anders, het heeft ook nog eens een zee aan ruimte dankzij de gevels die tot en met de tweede verdieping recht zijn opgetrokken. Daarbij heeft het een heerlijk grote en comfortabele woonkeuken en een lekker ruime living met een fantastische stalen pui. Aan de voorzijde heb je een heerlijke stadstuin maar de grootste verrassing vind je op het dak: een ruim dakterras met spectaculair 360 graden uitzicht over de stad. We nemen je mee naar de Europabuurt in de wijk Weidevenne. Je woont hier op slechts enkele wandelminuten van het centrum van Purmerend in een rustige en populaire nieuwbouwwijk met alle voorzieningen vlakbij. En voor wie regelmatig gebruik maakt van het openbaar vervoer, de bushalte ligt om de hoek en ook treinstation Weidevenne is vlakbij. Met de bus zit je binnen 15 a 20 minuten in Amsterdam-Noord. Geen doorsnee geldt zeker voor de indeling van dit huis. Op de begane grond is namelijk een heerlijk ruime en comfortabele woonkeuken, welke je binnenwandelt vanuit de ruime hal. Op de vloer liggen moderne plavuizen. De woonkeuken is echt zo’n plek waar je vaak gaat zitten. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel en de keuken zelf is modern afgewerkt en een plaatje om te zien. De keuken is zo ingedeeld dat er een schiereiland is waar je goed contact houdt met je gasten tijdens het koken. Verder is er een ingebouwde keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een mooi hardstenen aanrechtblad. Via de hal met toilet wandelen we door naar de eerste verdieping. Deze hele verdieping is ingedeeld als woonkamer, waardoor je heerlijk veel ruimte hebt en veel vrijheid in indeling. Wat hier direct opvalt is hoe licht de ruimte is! Er zijn namelijk veel ramen, welke ook nog eens geweldig uitzicht geven op de wijk. Een echte eye-catcher is de grote stalen pui voor de trappen. De woonkamer is afgewerkt met een Jatoba hardhouten vloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Overigens zijn alle wanden en plafonds in het huis gestuukt. We lopen door naar de tweede verdieping, hier zijn vanuit de overloop (met vaste kast) de twee slaapkamers en de badkamer te betreden. De badkamer is lekker ruim en modern afgewerkt met een inloopdouche met rainshower, tweede toilet en een wastafelmeubel. De wasmachine staat nu in de badkamer maar het is eventueel mogelijk om een bovenlader in de vaste kast op de overloop te plaatsen. De kers op de taart is toch wel het dakterras op de derde verdieping. Het uitzicht is hier werkelijk magnifiek. Draai een rondje om je as en bekijk Purmerend in al zijn schoonheid. Van zonsopgang tot zonsondergang kun je hier van het zonnetje genieten. We moeten nog even wachten op het mooie weer, maar zie jij jezelf al barbecueën op het dakterras? Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Gasloos (stadsverwarming) - Eigen grond - Bouwjaar 2007 - Super centraal gelegen - Dakterras met 360 graden uitzicht - Alle wanden en plafonds gestuukt Kom jij deze verrassende hoekwoning bekijken? Vergeet van te voren vooral niet de woningvideo te bekijken die Mariska hier heeft opgenomen. Zij laat je de omgeving zien en neemt je mee door het huis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
347 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.