Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Purmerend

Londenhaven 158

1448KS Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 363.750 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.125

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.275) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 372.875

Prix d'achat /m²: € 4.181

Galerie de photos

Londenhaven 158 Purmerend
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: Dit betreft een KoopGarant woning! Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het open huis op: - dinsdag 24 maart 2026 van 15.30 tot 16.30 uur - donderdag 26 maart 2026 van 15.30 tot 16.30 uur Ontdek dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met twee comfortabele slaapkamers. Ideaal voor wie comfort en gemak wil combineren met een stijlvolle woonomgeving. Dankzij de lift, de ruime entree en het zonnige balkon kun je hier iedere dag optimaal van het licht en de zon genieten – een plek waar je je meteen thuis voelt! Bij binnenkomst in het appartement stap je een ruime entree binnen die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en uiteraard de lichte woonkamer. De woonkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer – perfect om na een drukke dag helemaal tot rust te komen. Zin in een gezellige avond met vrienden of familie? Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een praktische eethoek. Vanuit de woonkamer leidt een brede deur naar het zonnige balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en de zon. De open keuken in een slimme L-opstelling is zowel stijlvol als volledig uitgerust met alle moderne apparatuur. Koken wordt hier een plezier, en samen genieten van een maaltijd met vrienden of familie voelt extra gezellig in je nieuwe woning. De twee slaapkamers zijn even ruim en beschikken over dezelfde warme vloer die door de hele woning loopt. Zo creëer je een rustige, samenhangende uitstraling, terwijl je de kamers volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Voor je dagelijkse verzorging is er een verzorgde, volledig betegelde badkamer met een ruime douche en wastafel. Daarnaast vind je in de hal een apart toilet met fonteintje, waardoor alles praktisch is ingericht. Het appartement beschikt bovendien over een handige wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over zowel een inpandige berging als een privéberging op de begane grond, zodat je al je spullen eenvoudig en overzichtelijk kunt opbergen. Daarnaast hoort er een eigen parkeerplaats in de overdekte garage bij, wat het dagelijkse gemak nog verder vergroot. Dit appartement ligt in de bruisende wijk Weidevenne en biedt het ideale samenspel van rust en bereikbaarheid. Met diverse uitvalswegen binnen handbereik ben je snel verbonden met de stad, terwijl je toch kunt genieten van de groene, rustige omgeving die deze wijk zo aantrekkelijk maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet en ontdek wat dit charmante appartement allemaal te bieden heeft. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – jouw nieuwe thuis staat klaar om ontdekt te worden! Bijzonderheden: - 2 slaapkamers; - Moderne afwerking; - Eigen overdekte parkeerplaats; - Eigen berging; - Fijn balkon;  - Lift aanwezig;  - Energielabel A+. Bijzonderheden: • Erfpachtvoorwaarden 1992, eeuwigdurend afgekocht; • Zelfbewoningsplicht; • Projectnotaris van toepassing; • De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond; • De woning zal worden toegewezen op basis van de selectiecriteria De selectiecriteria zijn als volgt: - Starter woonachtig in de gemeente Purmerend - Economische binding met de gemeente Purmerend - Minimaal 1 jaar ingeschreven bij Woonmatch Waterland. - Huurder van een woningcoöperatie in de gemeente Purmerend, die een sociale huurwoning leeg achterlaat. - Overig kandidaten. Mocht u meer informatie willen over de koopgarantvoorwaarden dan willen wij u graag doorverwijzen naar de website van opmaat.nl KOOPGARANTPRIJS € 363.750,- k.k. (taxatieprijs € 485.000,- k.k.). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 363.750

Coûts d'achat (estimés): € 9.125

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.275) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 372.875

2,78%

Annuellement

%

€ 18.188

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 363.750 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Dinsdag 24-03 van 15:30 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.