Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Purmerend

Londenhaven 158

1448KS Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 363.750 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.125

2% transfer tax (€ 7.275) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 372.875

Purchase price /m²: € 4.181

Photo Gallery

Londenhaven 158 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: Dit betreft een KoopGarant woning! Deze woning is alleen te bezichtigen tijdens het open huis op: - dinsdag 24 maart 2026 van 15.30 tot 16.30 uur - donderdag 26 maart 2026 van 15.30 tot 16.30 uur Ontdek dit ruime en lichte 3-kamerappartement op de eerste verdieping, met twee comfortabele slaapkamers. Ideaal voor wie comfort en gemak wil combineren met een stijlvolle woonomgeving. Dankzij de lift, de ruime entree en het zonnige balkon kun je hier iedere dag optimaal van het licht en de zon genieten – een plek waar je je meteen thuis voelt! Bij binnenkomst in het appartement stap je een ruime entree binnen die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en uiteraard de lichte woonkamer. De woonkamer wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer – perfect om na een drukke dag helemaal tot rust te komen. Zin in een gezellige avond met vrienden of familie? Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een praktische eethoek. Vanuit de woonkamer leidt een brede deur naar het zonnige balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en de zon. De open keuken in een slimme L-opstelling is zowel stijlvol als volledig uitgerust met alle moderne apparatuur. Koken wordt hier een plezier, en samen genieten van een maaltijd met vrienden of familie voelt extra gezellig in je nieuwe woning. De twee slaapkamers zijn even ruim en beschikken over dezelfde warme vloer die door de hele woning loopt. Zo creëer je een rustige, samenhangende uitstraling, terwijl je de kamers volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Voor je dagelijkse verzorging is er een verzorgde, volledig betegelde badkamer met een ruime douche en wastafel. Daarnaast vind je in de hal een apart toilet met fonteintje, waardoor alles praktisch is ingericht. Het appartement beschikt bovendien over een handige wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over zowel een inpandige berging als een privéberging op de begane grond, zodat je al je spullen eenvoudig en overzichtelijk kunt opbergen. Daarnaast hoort er een eigen parkeerplaats in de overdekte garage bij, wat het dagelijkse gemak nog verder vergroot. Dit appartement ligt in de bruisende wijk Weidevenne en biedt het ideale samenspel van rust en bereikbaarheid. Met diverse uitvalswegen binnen handbereik ben je snel verbonden met de stad, terwijl je toch kunt genieten van de groene, rustige omgeving die deze wijk zo aantrekkelijk maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet en ontdek wat dit charmante appartement allemaal te bieden heeft. jouw nieuwe thuis staat klaar om ontdekt te worden! Bijzonderheden: - 2 slaapkamers; - Moderne afwerking; - Eigen overdekte parkeerplaats; - Eigen berging; - Fijn balkon;  - Lift aanwezig;  - Energielabel A+. Bijzonderheden: • Erfpachtvoorwaarden 1992, eeuwigdurend afgekocht; • Zelfbewoningsplicht; • Projectnotaris van toepassing; • De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond; • De woning zal worden toegewezen op basis van de selectiecriteria De selectiecriteria zijn als volgt: - Starter woonachtig in de gemeente Purmerend - Economische binding met de gemeente Purmerend - Minimaal 1 jaar ingeschreven bij Woonmatch Waterland. - Huurder van een woningcoöperatie in de gemeente Purmerend, die een sociale huurwoning leeg achterlaat. - Overig kandidaten. Mocht u meer informatie willen over de koopgarantvoorwaarden dan willen wij u graag doorverwijzen naar de website van opmaat.nl KOOPGARANTPRIJS € 363.750,- k.k. (taxatieprijs € 485.000,- k.k.).

Mortgage berekenen

€ 363.750

Cost of copper (estimated): € 9.125

2% transfer tax (€ 7.275) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 372.875

2,78%

Yearly

%

€ 18.188

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 363.750 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 24-03 van 15:30 tot 16:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.