Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Naardermeer 7

1447KG Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Naardermeer 7 Purmerend
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English text below*** Huurders van Rochdale krijgen tot 15 juni voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meld u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Woningzoekers opgelet! In de populaire wijk Purmer-Zuid staat deze fijne eindwoning te koop. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 100 m² met een heerlijke achtertuin van circa 54 m² gelegen op het westen. Geniet van een riante woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en badkamer. Kom wonen in het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de voordeur. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de separate toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan beide zijden. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast biedt deze keuken voldoende kastruimte op spullen in op te slaan. Onder de trap bevindt zich extra bergruimte, waar ook de stadsverwarmingsunit is geplaatst (individuele unit van Stadsverwarming Purmerend, waarbij het onderhoud aan de kelp, thermostaat en radiatoren voor rekening van de bewoners is). Aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de tuin, gelegen op het westen. Ideaal om in de na middag van de zon te genieten. In de tuin bevindt zich tevens een berging en een achterom naar het achterpad. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer. Deze slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen of kantelramen, waardoor er veel lichtinval is. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en een staand toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Door de toevoeging van een grote kantelraam geniet u hier van vele extra vierkante meters woonoppervlakte. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de mechanische ventilatie unit. Omgeving en bereikbaarheid: Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk in Purmer-Zuid, met het charmante winkelcentrum Meerland op korte afstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Voor natuurliefhebbers ligt het Purmerbos vlakbij, perfect voor een ontspannen wandeling of een frisse neus. Ook het levendige stadscentrum van Purmerend is snel en gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en andere voorzieningen. Dankzij de goede openbaarvervoervoorzieningen, met bushaltes op loopafstand en het treinstation op fietsafstand, is dit een ideale locatie voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 99,9 m² (conform NEN-2580 meetrapport); - Achtertuin van ca. 54 m² gelegen op het westen; - Voortuin van ca. 10 m² gelegen op het oosten; - Bouwjaar 1988; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akte wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen; - De ouderdoms-, NEN-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam voor het opstellen van de koop- en leveringsakte; - Oplevering per direct mogelijk. ------------------------------------------------- *** English text*** Rochdale tenants will receive priority for purchasing this property until June 15. Not a tenant? Then register as an interested party. If the property has not been sold after 10 working days, you will be invited for a viewing. Attention home seekers! This lovely end-terrace house is now for sale in the popular Purmer-Zuid district. The property offers a generous living area of no less than 100 m² and a delightful west-facing backyard of approximately 54 m². Enjoy a spacious living room with an open kitchen, three comfortable bedrooms, and a bathroom. Come and experience the lively character of the neighborhood, with all essential amenities within easy reach. Layout Ground floor: You enter the property through the front garden and arrive at the front door. Inside, the hallway provides access to the meter cupboard, a separate toilet with hand basin, the staircase to the first floor, and the living room. The bright through-living room benefits from large windows on both sides. The open kitchen is directly connected to the living room and is equipped with built-in appliances. In addition, the kitchen offers ample cupboard space for storage. There is extra storage space underneath the stairs, where the district heating unit is also located (individual unit from Stadsverwarming Purmerend, with maintenance of the heat exchanger, thermostat, and radiators being the responsibility of the residents). At the rear of the property, you have access to the west-facing garden, ideal for enjoying the afternoon sun. The garden also features a storage shed and rear access to the back path. First floor: The first floor consists of two well-sized bedrooms and a neat bathroom. The bedrooms feature large windows or tilt windows, allowing plenty of natural light. The bathroom is equipped with a shower, washbasin with vanity unit, and a standing toilet. Second floor: A fixed staircase leads to the second floor. Thanks to the addition of a large tilt window, this level benefits from many extra square meters of living space. This floor also contains the connections for the washing machine and the mechanical ventilation unit. Surroundings and accessibility: This property is located in a quiet and family-friendly neighborhood in Purmer-Zuid, with the charming Meerland shopping center nearby for all your daily groceries. Nature lovers will appreciate the nearby Purmerbos forest, perfect for a relaxing walk or some fresh air. The lively city center of Purmerend is also quickly and easily accessible by both bicycle and car. Here you will find a wide range of shops, cozy restaurants, cafés, and other facilities. Thanks to excellent public transport connections, with bus stops within walking distance and the train station within cycling distance, this is an ideal location for those seeking the tranquility of a residential area combined with excellent accessibility. Details: - Living area of 99.9 m² (in accordance with NEN-2580 measurement report); - Backyard of approximately 54 m² facing west; - Front garden of approximately 10 m² facing east; - Built in 1988; - Energy label A; - Heating and hot water provided through district heating; - Sale is intended exclusively for owner-occupiers or their own child aged 18 or older. The owner/their child aged 18 or older must register at the address as the main resident. A clause restricting resale and rental will be included in the deed; Age, NEN, asbestos, and non-owner-occupancy clauses will be included in the purchase agreement; - Project notary Hartman LMH in Amsterdam will prepare the purchase and transfer deed; - Immediate delivery possible.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
354 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.