Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Nieuwstraat 20

1441CM Purmerend • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Purmerend

Galerie de photos

Nieuwstraat 20 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke kans in het hart van de binnenstad van Purmerend, ‘’het stadje’’! In één van de meest geliefde straten van het centrum van Purmerend, de populaire Nieuwstraat, bieden wij je deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning uit de jaren dertig, boordevol potentie aan. Dit is een huis voor jou als je visie hebt, creatief bent en houdt van karakteristiek wonen. Met een woonoppervlakte van bijna 140 m², verdeeld over drie verdiepingen met vliering, een diepe zonnige tuin op het zuiden, maar liefst vier slaapkamers en drie badkamers, gaat het om een woning die zelden voorbijkomt en die je volledig naar eigen smaak kunt transformeren tot een waar droomhuis. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar juist dat maakt deze woning zo interessant. Je krijgt hier de kans om alles vanaf de basis opnieuw in te richten en volledig af te stemmen op jouw woonwensen. Denk aan een royale leef keuken, een sfeervolle woonkamer, luxe badkamers en comfortabele slaapkamers. De indeling biedt talloze mogelijkheden voor een moderne eengezinswoning, een combinatie van wonen en werken of zelfs dubbele bewoning voor oudere thuiswonende kinderen. Iedereen kan heerlijk zijn eigen plek creëren. Locatie De woning ligt in hartje Purmerend, op loopafstand van winkels, horeca en diverse busverbindingen via busstation Tramplein, dat achter je woning ligt. De busrit naar Amsterdam centrum bijvoorbeeld, duurt maar 25 minuten! Het treinstation ligt op nog geen vijf minuten fietsen van de woning. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich voor de deur. De gezellige Koemarkt ligt om de hoek van de woning, waar vele heerlijke restaurants en cafés zich bevinden. Kortom, de Nieuwstraat 20 is een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je de potentie? Dan ligt hier een unieke kans om jouw ideale herenhuis te realiseren op een absolute toplocatie. Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. Je ervaart een fijne breedte en hoge plafonds, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De huidige indeling is gedateerd, maar kun je eenvoudig aanpassen aan de woontrends van nu. Er is al een ruime uitbouw, maar denk bijvoorbeeld aan een moderne, glazen gevel aan de achterzijde en je hebt een fantastisch uitzicht op de ruime tuin op het zuiden. Met vier slaapkamers heb je meer dan genoeg ruimte voor een gezin, logees of een thuiskantoor. De aanwezigheid van drie badkamers biedt bovendien uitzonderlijk veel comfort. Ideaal als je met meerdere mensen woont of graag gasten ontvangt. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met houten vloer en open haard. Aan de tuinzijde van de woning zit de keuken. Ook vind je hier de eerste badkamer met toilet. Via de hal betreed je de eerste verdieping, waar een volledig appartement met slaapkamer met aangrenzend dakterras, keuken en badkamer is gemaakt. Je vindt hier gestucte en geschilderde wanden en een nette laminaatvloer. De tweede verdieping heeft een derde badkamer en nog twee slaapkamers. Tuin Een absoluut pluspunt is de diepe achtertuin op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van zon en rust; een oase midden in de stad. Met de juiste inrichting creëer je hier een heerlijke buitenruimte met terras, groen en privacy, een echte zeldzaamheid in het centrum van Purmerend. De woning is voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen op de benedenverdieping, wat een goede basis vormt voor verdere verduurzaming. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 575.000 k.k. - Woonoppervlakte 136 m2 volgens NEN2580 meting - Gelegen op eigen grond - Energielabel E - CV-ketel uit 2022, met onderhoudscontract ESNW - Diepe tuin met schuur gelegen op het zuiden - Dakterras gelegen op het zuiden - 4 slaapkamers (maar gemakkelijk meer van te maken) - 3 badkamers - Vergunning mogelijk, gemakkelijk aan te vragen bij de gemeente Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
184 m²
Contenu
546 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 3 wastafels, 2 wastafelmeubels, 2 toiletten, bidet, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.