Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Orinocostraat 21

1448XH Purmerend • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.777

Galerie de photos

Orinocostraat 21 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je zoekt een ruime, moderne gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze fijne hoekwoning aan de Orinocostraat 21 in Purmerend absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 112 m² woongenot en vier slaapkamers is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen. Dankzij het energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten, en omdat de woning in 2001 is gebouwd is deze volledig geïsoleerd. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Weidevenne, een moderne woonomgeving met een prettige en rustige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want winkelcentrum Weidevenne ligt op korte afstand. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend met een NS-station in de wijk en goede verbindingen richting Amsterdam en Hoorn, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Deze goed onderhouden hoekwoning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor detail. Zo is de keuken in november 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een recent vernieuwde combi-oven uit januari 2026 en een Quooker Pro 3 met uittrekslang. De achterpui is eveneens in 2021 vernieuwd, wat zorgt voor extra licht en een mooie verbinding met de tuin. De woonkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming en staat via een moderne stalen deur uit 2022 in fraaie verbinding met de rest van de woning. De badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt naast een inloopdouche en wastafel ook over een luxe sunshower met infraroodfunctie. Het toilet is in hetzelfde jaar gemoderniseerd. De woning maakt een verzorgde, instapklare indruk waar je je direct thuis zult voelen. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en modern toilet, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en dankzij de vernieuwde achterpui en openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne hoekkeuken uit 2021, compleet uitgerust met diverse AEG-inbouwapparatuur en een Quooker, wat het een comfortabele en praktische plek maakt om te koken. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de eerder genoemde sunshower, wat zorgt voor een extra stukje luxe in huis. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een overloop waar de wasmachine, droger en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam, waardoor het een lichte en prettige ruimte is die perfect dienst kan doen als slaapkamer of thuiskantoor. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met 112 m² woongenot • Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen • Energielabel A, dus energiezuinig wonen • Bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd • Luxe keuken (2021) met AEG-inbouwapparatuur en Quooker Pro 3 • Combi-oven vernieuwd in 2026 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2018 met sunshower (infrarood) • Achterpui vernieuwd in 2021 en stalen deur geplaatst in 2022 • Instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1448

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.