Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Orinocostraat 21

1448XH Purmerend • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.776

Fotogalerij

Orinocostraat 21 Purmerend
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je zoekt een ruime, moderne gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze fijne hoekwoning aan de Orinocostraat 21 in Purmerend absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 112 m² woongenot en vier slaapkamers is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen. Dankzij het energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten, en omdat de woning in 2001 is gebouwd is deze volledig geïsoleerd. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Weidevenne, een moderne woonomgeving met een prettige en rustige sfeer. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want winkelcentrum Weidevenne ligt op korte afstand. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend met een NS-station in de wijk en goede verbindingen richting Amsterdam en Hoorn, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Deze goed onderhouden hoekwoning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en afgewerkt met oog voor detail. Zo is de keuken in november 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG, waaronder een recent vernieuwde combi-oven uit januari 2026 en een Quooker Pro 3 met uittrekslang. De achterpui is eveneens in 2021 vernieuwd, wat zorgt voor extra licht en een mooie verbinding met de tuin. De woonkamer is strak afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming en staat via een moderne stalen deur uit 2022 in fraaie verbinding met de rest van de woning. De badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt naast een inloopdouche en wastafel ook over een luxe sunshower met infraroodfunctie. Het toilet is in hetzelfde jaar gemoderniseerd. De woning maakt een verzorgde, instapklare indruk waar je je direct thuis zult voelen. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en modern toilet, waarna je doorloopt naar de lichte woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt en dankzij de vernieuwde achterpui en openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne hoekkeuken uit 2021, compleet uitgerust met diverse AEG-inbouwapparatuur en een Quooker, wat het een comfortabele en praktische plek maakt om te koken. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers, die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt en flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de eerder genoemde sunshower, wat zorgt voor een extra stukje luxe in huis. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een overloop waar de wasmachine, droger en mechanische ventilatie zijn geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam, waardoor het een lichte en prettige ruimte is die perfect dienst kan doen als slaapkamer of thuiskantoor. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met 112 m² woongenot • Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen • Energielabel A, dus energiezuinig wonen • Bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd • Luxe keuken (2021) met AEG-inbouwapparatuur en Quooker Pro 3 • Combi-oven vernieuwd in 2026 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2018 met sunshower (infrarood) • Achterpui vernieuwd in 2021 en stalen deur geplaatst in 2022 • Instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
397 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1448

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.