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Paltrokmolen 41

1444GM Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.919

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Paltrokmolen 41 Purmerend
Photo 65
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Description

Paltrokmolen 41 – Ruimte, rust en wonen aan het water! Een woning als deze zie je niet snel! Dit riante onder architectuur gebouwde huis heeft een unieke ligging aan het water, energielabel B en een woonoppervlakte van maar liefst 185 m². Welkom bij Paltrokmolen 41 – een heerlijke twee-onder-één-kapwoning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met maar liefst 6 slaapkamers, een aangebouwde garage en een fantastische tuin aan het water, is dit het perfecte familiehuis in een rustige en groene woonomgeving. Indeling: Je komt binnen via de entree met toilet en doorgang naar de ruime, lichte woonkamer. De sfeervolle open haard en schuifpui naar de tuin zorgen voor een warm en uitnodigend geheel. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met een eigen keukenblok — ideaal als salon, kantoor of gastenverblijf. Eerste verdieping: Een royale overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan één met loggia/balkon. Daarnaast vind je hier een complete badkamer met whirlpool, douchecabine, bad-meubel en een separaat toilet. Ook is er een handige inloopkast aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers onder twee dakkapelen en nog een ruimte die te gebruiken is als hobbyruimte. Dankzij de zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuiniger dan je zou verwachten! Buitenleven: De achtertuin is een echte eyecatcher: gelegen aan het water met een eigen steiger en een houten berging. Op elk moment van de dag kun je kiezen voor zon of schaduw, hier geniet je in alle rust van de zon, het uitzicht en de ruimte om te ontspannen of te varen. Op de oprit op eigen terrein is plaats voor drie tot vier auto's. Pluspunten: - 2/1 kapwoning met garage - Ligging aan het water met eigen steiger - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 185 m² - 6 slaapkamers - Zonnepanelen (2015) - Schilderwerk door vakschilder (2025) - Parkeren op eigen terrein - Rustige, kindvriendelijke woonwijk Kortom: Paltrokmolen 41 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging aan het water. Een huis waar je écht kunt genieten van het leven — binnen én buiten. Paltrokmolen 41 – Space, serenity and waterfront living! A architect-designed house like this doesn’t come around often! This spacious semi-detached house offers a unique location right by the water, an energy label B, and an impressive living area of 185 m². Welcome to Paltrokmolen 41 – a delightful family home that has everything you need for comfortable living. With six bedrooms, an attached garage, and a beautiful garden by the water, this is the perfect place for families who love space, peace, and a green environment. Layout: Step inside through the hallway with toilet and access to the spacious, light-filled living room. The cozy fireplace and sliding doors to the garden create a warm and inviting atmosphere. The open kitchen comes equipped with built-in appliances and connects to a practical utility room. The former garage has been converted into a multi-functional space with its own kitchenette – ideal as a salon, office, or guest area. First floor: A generous landing leads to three spacious bedrooms, one of which has a lovely loggia/balcony. You’ll also find a well-appointed bathroom with whirlpool bath, shower cabin, vanity unit, and a separate toilet. A walk-in closet provides additional storage space. Second floor: The top floor offers three more bedrooms with two dormer windows and an extra space perfect for a hobby room. Solar panels make this home more energy-efficient than you might expect! Outdoor living: The backyard is a real showstopper – beautifully situated by the water, complete with a private jetty and a wooden shed. Whether you want to relax, soak up the sun, or go boating, this is the perfect spot to enjoy outdoor living in peace and privacy. There’s also plenty of parking space on your own driveway, fitting up to three to four cars. Highlights: - Semi-detached house with attached garage - Waterfront location with private jetty - Energy label B - Living area approx. 185 m² - Six bedrooms - Solar panels (2015) - Painting by professional painter (2025) - Private parking for several cars - Quiet, family-friendly neighborhood In short: Paltrokmolen 41 offers a rare combination of space, comfort, and a stunning location by the water. A home where you can truly enjoy life — inside and out.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
367 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1444

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

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