Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Paltrokmolen 41

1444GM Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 3.919

Fotogalerij

Paltrokmolen 41 Purmerend
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Paltrokmolen 41 – Ruimte, rust en wonen aan het water! Een woning als deze zie je niet snel! Dit riante onder architectuur gebouwde huis heeft een unieke ligging aan het water, energielabel B en een woonoppervlakte van maar liefst 185 m². Welkom bij Paltrokmolen 41 – een heerlijke twee-onder-één-kapwoning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met maar liefst 6 slaapkamers, een aangebouwde garage en een fantastische tuin aan het water, is dit het perfecte familiehuis in een rustige en groene woonomgeving. Indeling: Je komt binnen via de entree met toilet en doorgang naar de ruime, lichte woonkamer. De sfeervolle open haard en schuifpui naar de tuin zorgen voor een warm en uitnodigend geheel. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte met een eigen keukenblok — ideaal als salon, kantoor of gastenverblijf. Eerste verdieping: Een royale overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, waarvan één met loggia/balkon. Daarnaast vind je hier een complete badkamer met whirlpool, douchecabine, bad-meubel en een separaat toilet. Ook is er een handige inloopkast aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers onder twee dakkapelen en nog een ruimte die te gebruiken is als hobbyruimte. Dankzij de zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuiniger dan je zou verwachten! Buitenleven: De achtertuin is een echte eyecatcher: gelegen aan het water met een eigen steiger en een houten berging. Op elk moment van de dag kun je kiezen voor zon of schaduw, hier geniet je in alle rust van de zon, het uitzicht en de ruimte om te ontspannen of te varen. Op de oprit op eigen terrein is plaats voor drie tot vier auto's. Pluspunten: - 2/1 kapwoning met garage - Ligging aan het water met eigen steiger - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 185 m² - 6 slaapkamers - Zonnepanelen (2015) - Schilderwerk door vakschilder (2025) - Parkeren op eigen terrein - Rustige, kindvriendelijke woonwijk Kortom: Paltrokmolen 41 biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een fantastische ligging aan het water. Een huis waar je écht kunt genieten van het leven — binnen én buiten. Paltrokmolen 41 – Space, serenity and waterfront living! A architect-designed house like this doesn’t come around often! This spacious semi-detached house offers a unique location right by the water, an energy label B, and an impressive living area of 185 m². Welcome to Paltrokmolen 41 – a delightful family home that has everything you need for comfortable living. With six bedrooms, an attached garage, and a beautiful garden by the water, this is the perfect place for families who love space, peace, and a green environment. Layout: Step inside through the hallway with toilet and access to the spacious, light-filled living room. The cozy fireplace and sliding doors to the garden create a warm and inviting atmosphere. The open kitchen comes equipped with built-in appliances and connects to a practical utility room. The former garage has been converted into a multi-functional space with its own kitchenette – ideal as a salon, office, or guest area. First floor: A generous landing leads to three spacious bedrooms, one of which has a lovely loggia/balcony. You’ll also find a well-appointed bathroom with whirlpool bath, shower cabin, vanity unit, and a separate toilet. A walk-in closet provides additional storage space. Second floor: The top floor offers three more bedrooms with two dormer windows and an extra space perfect for a hobby room. Solar panels make this home more energy-efficient than you might expect! Outdoor living: The backyard is a real showstopper – beautifully situated by the water, complete with a private jetty and a wooden shed. Whether you want to relax, soak up the sun, or go boating, this is the perfect spot to enjoy outdoor living in peace and privacy. There’s also plenty of parking space on your own driveway, fitting up to three to four cars. Highlights: - Semi-detached house with attached garage - Waterfront location with private jetty - Energy label B - Living area approx. 185 m² - Six bedrooms - Solar panels (2015) - Painting by professional painter (2025) - Private parking for several cars - Quiet, family-friendly neighborhood In short: Paltrokmolen 41 offers a rare combination of space, comfort, and a stunning location by the water. A home where you can truly enjoy life — inside and out.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
367 m²
Inhoud
657 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1444

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.